Prince Central錄超額認購

2022年05月22日03:00
同區新盤向隅客李先生指,項目接近港鐵站,具收租潛力,打算購買1房戶投資收租。

【星島日報報道】

(星島日報報道)新盤市場打得火熱,東鐵綫過海段通車效應持續,發展商紛乘勢推售旗下沿綫項目,其中何文田現樓新盤Prince Central日前加推新一批單位應市,消息指,該盤首日收票已錄超額認購,並以區內用家客源主導。

  新地旗下何文田Prince Central,繼日前加推及公布「超級優惠」後,昨日隨即開始收票,市場指,首日已錄超額認購,入票人士以區內用家為主,項目繼續開放現樓示範單位,現場所見眾多市民趁假期睇樓,以家庭客為主,不乏年輕客身影,代理各出奇謀於附近行人路、商場以至港鐵站出口撈客,氣氛熱鬧。

區內用家客源主導

  港置營運總監及九龍區董事馬泰陽指,項目與同區其他新盤相比,更近港鐵站,吸引九龍區內準買家,佔入票客7成最多,以用家為主,其次為新界區佔2成,最後港島區佔1成。最優質單位為高層望加多利山單位,區內同樣景觀二手樓呎價逾4萬,為大部分準買家首選,次選則為球場景。

  發展商較早前指,Prince Central已屆現樓,適逢東鐵過海段通車,相信會吸引用家及投資人士,是次推出不同程度現金回贈優惠,滿足準買家對財務要求及成交期的不同需要。

  該盤日前加推11伙,面積283至684方呎,維持最高15%折扣,折實價924.205萬至2459.645萬,折實呎價約30501元至35985元,折實平均呎價33779元。

  是次除折扣外,發展商新增最高7%現金回贈,較去年1號價單4%至4.5%現金回贈略為提高,回贈將於成交時直接支付樓價餘額。發展商同步更新首張價單,配合上述現金回贈計畫。

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