屋苑連錄市價成交

2022年05月20日03:00
樓市氣氛不俗,屋苑連錄市價成交。

【星島日報報道】

(星島日報報道)疫情持續受控,加上近期新盤銷情不俗,帶動二手市況回暖,紛錄獲利個案,其中,觀塘凱滙單日連環錄得兩宗SSD鬆綁貨成交,原業主持貨三年轉售物業,僅分別獲利一至兩成。

  美聯首席高級營業經理黃家樂表示,凱滙2座低層E室,面積597方呎,屬兩房連儲物室間隔,上月以1200萬連租約放售,獲投資客輕微議價以1160萬承接,呎價約19430元,屬市價成交,原業主2018年底於以968.4萬一手購入單位,持貨3年多帳面獲利約191.6萬,升值近兩成。

將中呎價2萬沽升24%

  中原高級分區營業董事柯勇表示,將軍澳中心9座低層D室,面積384方呎,2房間隔,以785萬易手,呎價20443元,屬市價。原業主於2019年3月以635萬購入上址,持貨剛滿3年帳面獲利150萬離場,單位升值24%。

  世紀21北山高級客戶經理梁淑儀表示,北角丹拿花園2座低層D室,面積665方呎,3房間隔,單位眺望南面開揚山景,成交價達1055萬易手,呎價15865元,屬市價成交。

  中原資深區域營業董事趙鴻運表示,鰂角涌太古城冠天閣中層D室,面積714方呎,3房連套房間隔,望街景,業主早前以1600萬放盤,累減147萬,以1453萬易手,呎價20350元。

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