新盤混戰丨恒地紅磡「千年契」必嘉坊 首期1000伙最快下月推售

2022年05月17日16:43

必嘉坊合共提供約近2,800伙。圖:橙新聞

【橙訊】恒地由紅磡多條街道組成的大型市區舊樓重建項目,今日命名為「必嘉坊」,合共提供約近2,800伙,項目將分為三期發展,首期位於機利士南路和保其利街交界,提供約1,000伙,主推一房及兩房戶,最快6月底前推售,料2024年首季落成。

恒基物業代理有限公司營業(一)部總經理林達民表示,整個紅磡黃埔街一帶重建項目,橫跨機利士南路、黃埔街、寶其利街及必嘉街四條街道,涉及可建總樓面超過100萬方呎,細分三期發展,涉發九幢樓宇,共提供約2,800伙,是本港近30年最大型、私人發展商999年地契市區舊樓重建計劃。整個項目連同商業樓面總值約250億至300億元。

恒基集團地產策劃(二)部項目負責人莊志量表示,項目雲集國際建築師設計,項目第二期料於2024年推出,整個項目料於2027後落成。恒基集團資產拓展部高級副總經理陳德鳴指,項目商業部分涉及16.8萬方呎,步行街全長近1公里,目前尚未定好建築設計、硬件風格,集團亦未有計劃將店舖出售。

早年,港英政府所訂的本港土地契約年期計有75年、99年或999年三種,其中999年期的俗稱為「千年契」。現時只有「千年契」物業不受「2047大限」影響,港島區有太古城、香港仔中心、羅便臣道80號、嘉景臺等,到期年限由2843年至2899年不等。九龍區有大同新邨、紅磡灣中心等,到期年限分別為2870年和2886年。

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