內房曙光丨三房企獲欽點為「示範企業」 率先重啟發債

2022年05月16日14:35

碧桂園股價午後抽高一成。資料圖

【橙訊】內地繼續為房地產行業釋出利好訊號。財經資訊平台《REDD》引述知情人士稱,中國監管機構正推進計劃,幫助部分民營開發商最快周內發行境內債。其中,碧桂園(02007)、美的置業(03990)和龍湖(00960)已獲選為「示範企業」,將率先發債。

上述三隻內房股午後報復式反彈。碧桂園抽高10.86%,報4.9元;美的置業升7.6%,報15元;龍湖升5.24%,報38.15元。據報,國內交易所上周末通知這三間公司開始準備本周發行新的人民幣債券。

報道指,為吸引投資人,創設機構將同時發行包括信用違約掉期(CDS)或信用風險緩釋憑證(CRMW)在內的信用保護工具,以幫助民營地產商逐步恢復公開市場的融資功能。內地傳媒報道,碧桂園、美的置業和龍湖均證實上述消息屬實,在交易推動下,將短期內發行境內債;其中一間內房指,兩天內會發行公司債。

另外,人民銀行、銀保監昨日下發通知,對於貸款購買普通自住房的居民家庭,首套住房商業性個人住房貸款利率下限,由不低於相應期限貸款市場報價利率(LPR),調整為不低於相應期限LPR減0.2厘,現時5年期貸款市場報價利率(LPR)為4.6%,按政策調整後,住房貸款利率下限為4.4%。而二套住房房貸款利率政策下限按現行規定執行。

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