瀚名實收902票今發售

2022年05月14日03:00
何文田瀚名今公開銷售60伙。

【星島日報報道】

(星島日報報道)市場對中小型單位需求強勁,何文田瀚名今日首度開售盡推60伙1房戶,根據抽籤結果,項目前日截收902票,超額逾14倍,代理指準買家以年輕家庭客主導,多數為九龍區內用家。

  由嘉里發展的何文田瀚名,今日首度推售60伙1房戶,項目昨天下午進行電腦抽籤並於售樓處及官方網站公布結果,包括優先次序、登記號碼、分組結果及每組別報到時段,顯示前日實際截收902票,以首輪銷售60伙計,超額逾14倍。據銷售安排,每一份有效的購樓意向登記可獲分配1個籌,今日銷售不設大手客優先認購,每人最多可購兩伙。

用家佔約7成

  美聯住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,瀚名準買家普遍對景觀不講究,主要受項目價錢,以及東鐵綫過海段通車效應吸引,消息公布後睇樓量隨即上升兩至三成,整體準買家由用家主導佔整體7成,投資客則佔3成。如以地區劃分,九龍客佔7成最多,其餘港島及新界區各佔約1成半。

  區內代理指,同區另一新盤延遲開售,該盤戶型選擇較多但預期較貴,瀚名勝在入場門檻較低,對年輕上車客甚具吸引力,同時亦有投資者希望購入作長綫收租用途。

  項目今日首度開售,盡推現有價單涵蓋60伙1房戶,折實平均呎價約24258元,其中55伙的折實價低於1000萬。60伙面積由319至409方呎,價單定價820.5萬至1221.1萬,呎價23323元至30158元;以最高約10%折扣率計算,折實售價738.39萬至1098.91萬,折實呎價20989元至27140元。其中涵蓋12樓的A、D、E及F單位,為現樓連裝修示範單位,將連同家私出售,而2樓的單位則屬連平台特色單位,附連32至270方呎不等的平台。

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