Central Peak呎價10.39萬 創東半山新高

2022年05月12日03:00
新地東半山Central Peak特色戶以呎價103934元沽創區內新高。

【星島日報報道】

(星島日報報道)樓市回穩,新盤大額交投頻現,新地旗下東半山超級豪宅項目Central Peak昨日以2.88億售出1伙特色戶,呎價高見103934元,創東半山一手呎價新高;同系沙田瓏珀山2期亦以雙破頂售出4房特色戶。

  位於司徒拔道18號的Central Peak,昨日以招標方式售出Alpex III位於6樓Sky Manor特色戶,面積2771方呎,為4套房間隔,並外接一個892方呎特大平台,昨日以招標方式售出,成交價2.88億連3個車位售出,呎價高見103934元,成交價及呎價均創1期新高。第1期迄今累售6伙,套現逾11.1億。

  上述單位呎價達103934元,同時打破2期Central Peak II去年底以3.868億售出的洋房Bliss Link 1號屋呎價103895元的紀錄,貴絕東半山。

  新高價不絕,同系位於沙田瓏珀山2期,昨日亦連沽3伙,單日套現9082.68萬,其中位於King Tower 2頂層6樓Garden Suite A室,面積1977方呎,為4房連雙套房間隔,單位附設939方呎花園,以3753.68萬售出,呎價25414元,成交價及呎價同創第2期新高;另外項目King Tower 1亦首錄成交,包括位於21樓C室,面積1387方呎,同為4房雙套間隔,以2761萬售出,呎價19906元;最後一伙位於同座7樓C室,屬同一間隔,以2568萬售出,呎價18515元。

瓏珀山連沽3伙

  位於多石街33號的瓏珀山發展項目分兩期發展,第2期共提供139伙,暫累售8伙,套現逾1.9億,項目預計2023年3月底落成入伙;第1期則提供196伙,已屆現樓,項目暫售84伙,套現逾20.4億。

  恒基旗下旺角利奧坊.壹隅昨日亦增添成交,位於1座20樓F室,面積264方呎,屬1房間隔,單位以662.042萬售出,呎價25077元。

  永泰地產旗下屯門OMA by the Sea昨日亦售出2座7樓C2室,面積619方呎,為3房戶,以863萬售出,呎價13942元。

維港.星岸錄撻訂

  長實旗下紅磡維港.星岸昨日新增兩宗撻大訂個案,單位為3座15樓及19樓B室,面積均為1328方呎,為4房戶,兩單位於2017年8月售出,成交價為3586.5萬及3769.2萬,呎價27007及28383元。長實地產投資董事郭子威表示,兩單位買家因個人原因未能完成交易,將按既定程序,盡快以現樓形式推售,並會以市價重售,亦會提供商量的優惠以作配合。

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