6.6萬呎九龍城用地地政署回收供重建

2022年05月07日03:00
當局將收回九龍城土地,以供市區重建局發展。

【星島日報報道】

(星島日報報道)地政總署昨公布,根據收回土地條例(第124章),收回位於九龍城啟德道/沙浦道的土地,以供市區重建局實施發展計畫。該署指出,行政長官會同行政會議已決定,須收回上述土地作公共用途,相關土地需要在八月七日把土地歸還政府。

  上述項目涉及沙浦道三十一至四十九號、五十五號至七十三號,以及啟德道二十四至八十二號,鄰近富豪東方酒店,地盤面積約六萬五千七百二十六平方呎,受影響業權約四百五十九個,而相關受影響人士涉及約九百六十一人。

鄰近富豪東方酒店

  上述項目重建後,總樓面約五十一萬八千四百九十平方呎,當中住宅部分佔四十三萬二千零七十五平方呎,其餘八萬六千四百一十五平方呎則為非住宅部分。

  此外,該項目將興建一個約一萬零七百六十四平方呎的分層地下廣場,連接政府的行人隧道至啟德發展區及其地下購物街,作為新舊區的交接點。該廣場將開放予公眾享用,將包括零售用途、休憩處及活動空間,預計在二○三○年至二○三一年落成。

  此外,去年《施政報告》提出,將過渡性房屋進一步加碼至二萬伙。城規會近日接獲申請,在元朗橫台山菜園村(南)附近的的農地興建五幢過渡性房屋,將提供六百零七伙,以容納一千五百人,預料項目將於明年落成,可營運七年至二○三○年。

  申請文件顯示,選址位於元朗八鄉梁盛路和錦田路交界,位處橫台山菜園村(南)南邊,現為農業用地,擬議以地積比率一點二二二倍,興建五座四層樓高的過渡性房屋群,以提供六百零七個單位,預料可容納一千五百人,總樓面面積約為一萬四千五百平方米。文件稱,該項目亦會以零點一三四地積比率興建附屬設施,包括社區中心、便利店、零售商店等形式的社區零售設施和食肆,並會提供休憩用地、單車架和污水處理廠,以滿足居民日常需要。

 

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