新盤混戰|錦上路啟德新盤周內齊開賣 共500伙應市

2022年04月25日17:12

柏瓏 I本周五首輪發售388伙。

【橙訊】港府放寬防疫安排,發展商加快銷售部署套現。由信置(00083)、嘉華(00173)及中海外(00688)合作發展的港鐵錦上路站項目柏瓏I,繼昨日加推第三張價單,涉82伙,今日上載銷售安排,將於周五(29日)發售首三張價單共388伙。會德豐旗下啟德MONACO MARINE則加推第四號價單,涉109伙,將於周四(28日)展開次輪銷售112伙。

柏瓏I昨晚加推三號價單,扣除最高16%折扣後,折實售價667.12萬至1,450.76萬元,折實呎價17,565至19,586元。三張價單共涉388伙,其中一房單位佔111伙,兩房單位則佔216伙,三房單位提供61伙,定價總值約40億元。

嘉華國際營業及市場策劃總監(香港地產)温偉明表示,截止今日下午2時正 ,項目已收逾6,500票,超額逾15倍。入票的準買家中,約七成打算自用。

另外,MONACO MARINE在剛過去的周六舉行首輪銷售,已售出約八成推售中單位。新推的四號價單包括16伙一房戶、73伙兩房戶、20伙三房戶,定價由977.3萬至2,003.5萬元,呎價由26,682至33,285元。最高優惠維持12%不變,折實價由860.1萬至1,763.1萬元,折實呎價約23,481至29,291元,平均呎價26,639元。

周四次輪銷售的112伙,折實價由821.5萬至1942.2萬元,折實呎價由23,481至29,291元。

至於恒地(00012)旗下的旺角利奧坊‧壹隅,首批123伙已開始收票。恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝表示,最快周內落實銷售安排,預計下月初作首輪推售。

另外,自去年恒大(03333)出現財困,將長沙灣新盤睿峰全數權益轉讓予鼎珮集團後,發展商宣布已獲批滿意紙,預計將於下月交樓,尚餘單位正籌備以現樓形式推出,稍後公布最新銷售部署。項目代表董事總經理陳玉成指,團隊目前正在籌備交樓程序及安排,務必確保買家獲得稱心滿意的收樓體驗。

圖:信置、嘉華、中海外

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