內房危機丨恒大三子公司被凍結 正榮地產兩美元債違約

2022年04月11日11:06

正榮地產兩票據利息未還構成違約。資料圖

【橙訊】內房債務危機持續,中國恒大再有三家子公司被凍結,同樣陷水深火熱的正榮地產(06158)亦由於上海疫情「封城」,資金出現周期性困難,有兩筆票據違約,以及最少三筆票據未能如期付息,有機會構成違約。恒大仍然停牌,正榮地產現挫8.75%。其他未停牌的內房股同樣捱沽,碧桂園(02007)現挫8.45%;旭輝(00884)插6.37、龍湖集團(00960)跌3.82%。

內媒報道,企業訊息查詢平台企查數據顯示,恒大日前新增三則股權凍結訊息,分別為恒大地產集團福州、恒大地產集團北京,以及北京麗來房地產開發,三者的股權數額分別為3,000萬元人民幣(下同)、18.3億元及418萬元。

正榮地產公布,無法在2020年5月及2021年6月優先票據的寬限期完結前支付利息,分別涉及利息835萬美元及1,207萬美元,故兩筆優先票據已構成違約。

正榮預期亦無法在2020年9月、2020年6月及2020年1月的美元票據各自的寬限期屆滿前,支付分別1,286.25萬美元、830萬美元及1,141.88萬美元的利息。

同時,正榮地產在2022年4月到期、年息5.98厘的優先票據將於本月13日到期並應支付,但預期可能無法於4月13日償還其剩餘未償還本金額2,336.1萬美元的本金或利息,利息支付將獲得30日寬限期,本金則無償還寬限期。

正榮表示,在過去數周內,上海因新冠疫情進行封鎖,集團部分營運已暫停,銷售及資產處置的進度已推遲。除了房地產的市場環境、金融環境等諸多不利因素外,上海封鎖的規模及持續時間無法預料,該公司的流動資金出現周期性問題。

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