九龍貨倉申建1782伙料過關

2022年02月17日03:00
九龍灣九龍貨倉申建1782伙,料獲城規會「開綠燈」通過。

【星島日報報道】

  會德豐地產規劃逾10年的九龍灣臨海項目九龍貨倉,去年曾向城規會申請修訂方案,單位數目增至1782伙,最新獲規劃署不反對有關申請,而城規會將於明日舉行會議審議時料會「開綠燈」通過。

  項目位於啟興道1至5號,地盤面積近16.6萬方呎,去年8月曾申請縮則加密發展,伙數由784增至1782伙,增加998伙,升幅達1.27倍。並以地積比率5倍發展,可建樓面逾82.9萬方呎,以興建7幢28層住宅,另設兩層地庫,同時設公眾海濱長廊,涉及1782伙,即平均每伙面積約465方呎。

大鴻輝油麻地申建商住樓

  另外,大鴻輝集團持有的油麻地彩鴻酒店以及毗連數幢唐樓,去年11月曾向城規會申建1幢樓高28層商住大樓,提供230伙,平均單位面積約320方呎,涉及可建約7.7萬方呎;最新亦獲規劃署不反對有關申請,料可順利通過。

  羅氏集團長沙灣荔枝角道822號及毗連政府土地,擬建1幢27層商廈,涉及可建約21.83萬方呎;最新規劃署不支持有關申請,指申請人沒有提出充分理由,而先前申請新擬建行人天橋及可能連接港鐵的增加20%,亦超出2018年《施政報告》所公布的工業大廈活化計畫限制;料城規周五審議時將會遭否決。

  觀塘勵業街5號振業工廠大廈,曾向城規會申請放寬地積比率及建築物高度限制,以重建1幢28層商廈,涉約15.9萬方呎。最新獲規劃署不反對有關申請,料可順利通過。

牛津道9號補價2591萬

  另外,據地政總署公布,今年1月補地價數據,其中理文造紙主席李運強兒子李文恩、早年購入九龍塘牛津道9號住宅項目,以2591萬完成補地價;資料顯示,理文造紙家族相關人士於2018年以5.6億購入,可建總樓面19208方呎計,樓面呎價約29155元。

  另外,灣仔皇后大道東183號合和中心部分商業項目,亦以800萬完成補價。

關注我們Facebook專頁
    相關新聞
      更多瀏覽