過年前趕賣樓 成交低市價3%

2022年01月29日03:00
奧運站栢景灣2房以963.8萬成交,呎價約20682元。

【星島日報報道】

  (星島日報報道)部分業主為求新年前沽貨套現,擴大減價空間,市場錄低市價成交個案,成交價普遍低約2至3%。

  香港置業區域營業董事蘇國榮表示,奧運站栢景灣10座低層G室,面積466方呎,屬2房間隔,業主以約1020萬放盤,近期急於套現,議價後減價56.2萬,以963.8萬成交,呎價約20682元。新買家為外區首置客。

  中原副區域營業經理王勤學表示,元朗尚悅13座中層J室,面積440方呎,兩房間隔,景致開揚,叫價640萬,議價後以614萬成交,呎價13955元,減幅約4%,成交價低市價約2至3%。原業主有換樓打算,希望於新年前售出單位,故提供減價空間。

  利嘉閣高級分區市務董事彭錦添表示,青衣灝景灣1座低層A室,面積約666方呎,採三房套間隔,外望內園景。原叫價1150萬,及後累減150萬或約13%,以1000萬易手,呎價約15015元。

  中原市務經理黃宏超表示,東涌映灣園1座低層D室,面積685方呎,三房套房間隔,原叫價850萬,終以800萬成交,累減幅度約6%,呎價11678元,屬市場價,買家為上車客。東涌區本月成交表現不俗,當中映灣園錄最多成交,有17宗,按月升幅近2倍。

  世紀21奇豐區域經理陳偉康表示,粉嶺花都廣場1座高層H室,面積392方呎,2房間隔,座向西南望開揚景觀,單位原開價550萬,獲同區上車客以538萬承接,呎價13724元。

  美聯聯席區域經理周永業表示,筲箕灣譽都中層A室,面積約364方呎,為一房間隔,以約703萬成交,呎價約19313元,買家為外區用家。

  世紀21北山高級客戶經理梁淑儀表示,北角富澤花園富嘉閣低層B室,面積663方呎,3房間隔,獲區外首置客以1000萬承接,呎價15083元,屬市價水平。

關注我們Facebook專頁
    相關新聞
      更多瀏覽