擎天高層沽出賺920萬

2022年01月29日03:00
擎天半島11年升值63%。

【星島日報報道】

  (星島日報報道)九龍擎天半島近日錄3宗成交,其中3座高層D室,實用面808方呎,連租約以2380萬售出,折實29445元。原業主2011年1月以1460萬元購入,帳面獲利920萬,升值6成3。

  將軍澳天晉新近錄成交,單位為2座中層A室,實用面積862方呎,建築面積1110方呎,採三房套房間隔,成交價1800萬,折合實用呎價20882元。中原地產分行高級分區營業董事柯勇表示,原業主於2011年11月以924萬購入上址,持貨逾10年,現易手帳面獲利876萬元離場,單位升值95%。

  寶馬山花園本月初至今已錄三宗成交,中原北角半山區域營業經理蘇浩德透露,1座低層C室,實用面積830平方呎,建築面積1030平方呎,3房套間隔,業主叫價1700萬,最終願減62萬以1638萬將單位易手,折合平均呎價19735元,屬市價成交。原業主於2011年以1138萬買入單位,持貨11年,帳面獲利500萬,單位升值44%。

  另外,西半山學士臺1座低層F室,實用面積648平方呎,3房套間隔,以1195萬易手,折合平均實用呎價18441元。中原地產西南區寶翠園第二分行分區營業經理柳志明表示,原業主於1999年以343.8萬買入單位,持貨23年,帳面獲利851.2萬,升值248%。

  新界方面,西貢南圍雙號屋上複式以1578萬成交,建築面積1400方呎,呎價11271元。原業主2010年4月以900萬購入,持貨12年,帳面獲利678萬,期內升值75%。

  銅鑼灣加寧街新唐大廈中層A室,實用面積1284方呎,3房間隔,望街景及側望遊艇會。業主以2080萬將單位易手,折合平均實用呎價16199元。中原地產分行經理謝明殷透露,原業主於1985年以72萬買入,持貨37年,帳面獲利2008萬元,單位升值近28倍。

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