御海灣單日速沽16伙

2022年01月16日03:00
屯門御海灣II加推42伙應市,右為新地張卓秀敏,旁為林青龍。

【星島日報報道】

  (星島日報報道)焦點新盤銷情不俗,屯門現樓新盤御海灣II昨日先到先得形式推售22伙,單日速沽16伙,1房戶率先沽清,發展商乘勢即日加推42伙,維持最高22%折扣優惠,折實平均呎價20329元,入場價497.25萬,部分單位加價1%。

  新地代理業務部總經理張卓秀敏表示,御海灣II昨天限量推售,開售數小時已速沽16伙,成交量屬全市之冠,總成交金額逾1億,平均成交呎價21219元。最高呎價單位為第1座25樓S室,面積255方呎,開放式間隔,呎價22275元。

  張卓秀敏續指,由於向隅者眾,即日加推價單第7號共42伙應市,部分單位加價約1%。鑑於本港疫情發展,為避免排隊輪候或參觀時大量人群聚集,將繼續調整每次出售單位數量,以保障參觀人士、代理及工作人員安全和健康。

  新價單顯示,加推共涉42伙,面積由255方呎至437方呎,涵蓋開放式至2房戶型,包括11伙開放式、5伙1房、11伙1房連儲物室及15伙2房戶,折實價由497.25萬至885.36萬,折實呎價由18394元至21760元。入場單位為1座6樓S室,面積255方呎,定價637.5萬,呎價25000元,折實價497.25萬,折實呎價19500元。

  連同御海灣在內,新盤餘貨共錄22宗成交,包括西九龍維港滙II 3B座高層D室,面積315方呎,成交價850.7萬,呎價27006元。還有,西半山半山捌號、Caine Hill、元朗Yoho HUB及荃灣愛海頌等亦錄成交。

  新世界及港鐵合作發展的大圍站栢傲莊III,據成交記錄冊顯示,再連錄4宗取消交易個案,全部均原於去年6月成交,其中8B座50樓A室,面積797方呎,以2036.5萬售出,買家選用420天即供付款,今年1月14日終止買賣合約。該盤由去年7月至今,累錄141宗同類取消交易個案,佔成交量845宗約16.7%。

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