雲海呎價2.7萬創新高

2022年01月12日03:00
馬鞍山雲海香海臺4房戶,以呎價27041元沽出,創區內二手分層新高。

【星島日報報道】

  美聯首席助理聯席董事張栢華指,馬鞍山雲海香海臺3座中層B室,980方呎,4房套房加工人套房間隔,原叫價2500萬,以2650萬連車位沽出,呎價27041元,創區內二手分層單位呎價新高。原業主於2018年以2236萬購入,其後再斥約215萬買入車位,共涉資2451萬。原業主持貨3年,現轉手帳面獲利199萬,升值8.1%。

  中原高級分區經理黃家俊表示,薄扶林貝沙灣2期5座低層B室,1376方呎,3房套間隔,享全海景。以3830萬連車位售出,呎價27834元。原業主於2009年以1900萬買入,持貨13年,帳面獲利1930萬,升值超過1倍。

貝沙灣3830萬沽

  市場消息指,大埔比華利山別墅翠樺道雙號屋,2031方呎,連350方呎花園及509方呎平台,採5房3廳間隔,望海景及遠山景,最初叫價2700萬,議價100萬後以2600萬沽出,呎價12802元,屬市價。原業主2010年8月以2394萬購入,持貨12年帳面獲利206萬,升值8.6%。

  中原首席分區營業經理黃家全表示,奧運站帝栢海灣錄本年首宗買賣成交,為2座低層F室,469方呎,採2房間隔,擁市景,以1125萬成交,呎價23987元。原業主早於2001年5月以273萬購入,持貨超過20年,帳面獲利852萬,升值逾3.1倍。

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