蝕到入骨丨對恒大估值4200億接貨 人才安居拖尾數遭追討

2021年12月09日09:45

恒大今日來股價暴跌近88%。

【橙訊】中國恒大(03333)苦苦掙扎數個月後,首度證實境外債務違約,今年來其股價累挫近八成八,早前接貨的投資者損失慘重。深圳人才安居集團於去年12月,向國企山東高速收購恒大地產4.7038%股權,作價200億元人民幣(下同),12個月內分三期支付,但截至週二山東高速只收到前兩期共120億元,尚未收到餘下80億元連利息。山東高速已向人才安居發送支付通知函。

深圳人才安居集團是由深圳市國資委全資持股。若以4.7038%股權作價200億元推算,相當於對恒大地產估值4,252億元。中國恒大今年來股價累挫近88%,昨日收市價報1.72港元,創上市新低,市值僅228.4億元。

恒大早在2016年底宣布,計劃畫借殼深深房,分拆子公司恒大地產回歸A股市場,為此先後引入三批合共1,300億元的策略投資者,當中山東高速累計以230億元,購入恒大地產5.6652%股權,為出資最多的投資者。

據策投協議,若恒大地產未能在今年1月底前完成A股上市,恒大需回購策投資金或轉讓部分恒大地產股份。不過,數年來恒大地產重組回A一事道阻且長,進展緩慢。去年9月,部分投資者與恒大簽訂補充協議,同意不要求進行回購並繼續持有恒大地產權益,當時恒大已傳出陷財困疑雲。

有傳國務院副總理劉鶴主持的金融穩定發展委員會上,亦曾討論恒大債務問題,並對恒大的債務挑戰感到震驚。直到去年11月,恒大決議終止與深深房的重組計劃,4年借殼回A股一事正式告一段落。隨後山東高速把4.7038%股權轉讓予人才安居。

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