內房危機丨中國奧園就60億人幣理財產品提兩套兌付方案

2021年12月02日15:04

中國奧園就60億元人民幣的理財產品提出兩個兌付方案,包括現金分期兌付、實物資產兌付,亦可以組合兩種方案兌付。資料圖

【橙訊】中國奧園(03883)近期完成三筆國內私募債展期談判,最新就60億元人民幣(下同)的理財產品提出兩個兌付方案,包括現金分期兌付、實物資產兌付,亦可以組合兩種方案兌付。並承諾財富產品到期的本金和利息,將會一分不少地予以兌付。

方案一為現金分期兌付。投資者累計投資本金餘額200萬元以內的,投資產品到期後分6個月兌付,每月兌付比例分別為20%、15%、5%、5%、25%、30%。單個投資者累計投資本金餘額在200萬以上的,頭200萬元同樣為以上安排。200萬以上部分,投資產品到期後先按6個季度兌付60%,每個季度兌付的比例依次為5%、5%、10%、10%、15%、15%。此後,連續三個月將剩餘40%的本金兌付完畢,每月兌付的比例依次為15%、15%、10%。截至2024年5月尚未完成全額兌付的本金,在2024年5月全部兌付完畢。

針對利息,投資產品在合同約定期限內的利息按合同約定計息支付。對於延期兌付的本金,按6%年利率向投資人支付延期利息,該部分利息按每期兌付的本金和實際延期兌付的天數計算並支付。

實物資產兌付的兌付範圍更廣,包括已到期的投資產品,也包括期限雖未到期但投資者要求提前以實物資產兌付的投資產品。集團旗下項目公司有至少90億總貨值的住宅、公寓、寫字樓、商舖及車位可用來兌付投資產品。投資者實物資產兌付金額不足以支付實物資產價格的,要由投資者另行補足;實物資產兌付金額超過實物資產價格的,超過部分按照上述現金分期兌付方案進行兌付。

集團可與投資者簽訂遠期回購協議,約定在投資者簽訂協議兩年後按原價回購,但物業已辦理網籤或已轉售的除外。可兌付的實物資產以先簽先得為原則。

中國奧園指,整體公司當前資產價值大於負債,有足夠可供處理的優良資產,陸續為投資者提供財富產品的後續兌付。公司將堅決履行企業主體責任,全力保障主營業務有序經營,嚴控預算、縮減開支、加大促銷售、收回款的力度。

更多推薦文章

內房危機|奧園宣布獲證券持有人延贖 另傳人幣信託貸款違約

內房危機丨標普急降奧園評級 憂短期流動性緊張

關注我們Facebook專頁
    相關新聞
      更多瀏覽