內房危機|官媒派「定心丸」:內房健康發展態勢不變

2021年12月01日12:44

官媒指房地產市場風險總體可控。 資料圖

【橙訊】官媒《經濟日報》發表評論文章,指現時內地房地產市場出現降溫態勢,土地市場觀望情緒也較濃厚,個別房地產企業遇到經營困難,但房地產市場風險總體可控,房地產市場健康發展的整體態勢不會改變。

文章以「房地產市場健康發展態勢不會改變」為題,指近期房地產市場及相關金融市場的波動,是市場主體在個別企業違約事件出現之後的正常反應。在金融管理部門的預期引導下,金融機構和金融市場風險偏好過度收縮的行為正在矯正,融資行為和金融市場價格正逐步恢復正常。

文章引述銀保監會的數據,10月末,銀行業金融機構房地產貸款按年增長8.2%,整體保持穩定。個人住房貸款中90%以上用於支持首套房,投向住房租賃市場的貸款按年增長61.5%。

文章續指,房地產行業降槓桿、降負債的過程中,可能出現短期陣痛。對於企業而言,降負債、降槓桿有利於改變過去盲目擴張行為,有助於擠出金融泡沫,為未來穩健發展打下基礎。避免高槓桿、高負債不僅是房企當前的重要任務,還應該長期堅持。

文章預計,房企靠高槓桿、高負債實現高利潤的階段恐將不再。展望未來,將繼續堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位,因城施策、分類指導,著力穩地價、穩房價、穩預期,落實房地產市場長效機制,順應居民高品質住房需求,更好解決居民住房問題。

更多推薦文章

內房危機|佳兆業4億美元債交換要約 傳逾半債權人反對

內房危機|花樣年彩生活突停牌 傳出售寧波項目減債

關注我們Facebook專頁
    相關新聞
      更多瀏覽