大鴻輝彩鴻酒店申建住宅

2021年11月17日03:00
大鴻輝持有的彩鴻酒店及毗連數幢唐樓,向城規會申建住宅。

【星島日報報道】大鴻輝集團持有的油麻地彩鴻酒店及毗連的數幢唐樓,向城規會申建一幢樓高28層的商住大樓,提供230個住宅,平均單位面積約320方呎,涉及可建總樓面約7.7萬方呎。

據城規會文件顯示,上述項目位於油麻地西貢街15至15A、17、19及23號,目前屬「商業」地帶,申請改劃為擬議綜合發展以作分層住宅及商店及服務行業/食肆用途。

地盤面積共8374方呎,住宅部分以地積比不多於8.79倍發展,重建一幢樓高28層(包括各有1層地庫及平台層)的分層住宅、商鋪及食肆,包括73609方呎住宅樓面,提供230個單位,平均單位面積約320方呎。

另有2927方呎非住宅樓面,提供零售/餐飲等設施,設於地下面向西貢街;換言之,整個項目可建總樓面約76536方呎。

申請地點現時為提供126間酒店房間的彩鴻酒店以及數幢唐樓。申請人指,該區域是一個擁有混合用途的地區,彌敦道兩旁商業大廈林立,但在同一街區內商業大廈及住宅發展並存的現象並不罕見,適合作擬議的混合式發展。

而是次發展提供230個中小型單位以切合公眾對住屋的需求,並與政府的增加房屋供應政策相符。擬議發展與該區現時的混合性用途特質相符,其面向西貢街的零售/餐飲設施能保持其活力。

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