星河特色戶呎租34元

2021年10月10日03:00
■星河明居特色戶獲商人以每月4.4萬承租。

【星島日報報道】(星島日報報道)昨天受天雨影響,租賃市場交投氣氛轉差,惟特色租盤仍有價有市。港置區域董事胡耀才表示,鑽石山星河明居C座極高層特色戶,面積約1271方呎,3房間隔,享開揚市景,業主以約4.8萬放租1個月,新近累減4000元,獲商人以4.4萬承租,呎租約34.6元,屬市價。資料顯示,業主於2005年6月以約960萬購入上述單位,現享約5.5厘回報。

美聯首席高級營業經理黃家樂指出,土瓜灣翔龍灣2座中高層C室,面積427方呎,內櫳企理,原開價月租1.8萬,放租約1個月,吸引區內客還價以1.73萬承租,呎租約40.5元。業主於2014年7月斥資579.5萬購入,回報率約3.6厘。

利嘉閣助理分區市務董事彭錦添說,青衣盈翠半島3A座中層B室,面積約756方呎,可享海景,新近以2.8萬租出,呎租約37元。業主於2007年1月以約420萬購入單位,現享約8厘回報。彭氏補充,上述為盈翠半島本月首宗租賃,屋苑現約有38個放租盤,入場月租由1.78萬起。

美聯營業經理莫景源透露,大埔廣場1座高層J室,面積約377方呎,2房間隔,享內園景,業主叫租1.3萬推出市場放租約兩周,新近獲一對教師夫婦議價後輕微減租1000元,以1.2萬租出,呎租約31.8元。業主於2020年6月以505萬購入上址,現享約2.9厘回報。

中原副區域營業經理王勤學表示,元朗Grand YOHO第2座高層E室,面積520方呎,享內園景,業主開價1.75萬放租,議價後微減1000元,以1.65萬獲一對夫婦承租,呎租約31.7元。

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