彙豐研究:看好太古地產及領展 目標價27.4港元及88.2港元

2021年10月05日12:04

  彙豐研究發佈研究報告,予太古地產(01972)、領展(00823)“買入”評級,目標價分別為27.4港元、88.2港元。

  報告中稱,中國香港中環核心區域的寫字樓第三季租金取得按季增0.6%,扭轉2019年第二季起下跌趨勢,相信未來將有持續複蘇,預期下半年該區的租金取得3%升幅,明年取得10%。

  該行認為,因應中國香港經濟複蘇,寫字樓租賃需求已逐漸恢復,相信目前市場趨勢將“重回中環化”。由於中區與其他區的租金差距開始縮小,企業可能尋求有質素的寫字樓。而過去數月,中環區的寫字樓租務也見回升。

  該行提到,從風險回報看,寫字樓收租股更見吸引,特別是在租賃需求回升的情況下,看好置地和太古地產(01972),認為兩者的估值吸引,但股價短期內會因政策不清晰而較波動,至於零售銷售方面,相信未來6-12個月將維持增長,但商場收租股估值較不吸引,因大部份的利好已在現價反映,不過看好領展(00823),認為可分派收入增長動力受本地零售市場恢復和新收購支持。

關注我們Facebook專頁
    相關新聞
      更多瀏覽