股價大漲17%!融創中國澄清“求助信”事件:員工誤操作,集團整體經營健康

2021年09月28日13:31

  來源:中國證券報

  l9月28日,融創中國就“融創紹興分部向當地政府發出求助”傳聞發佈澄清聲明稱,“求助信”系員工誤操作,公司從未有過、也沒有任何需求和意願向政府提交類似報告。融創集團在全國範圍內的項目建設運營正常、銷售良好,整體經營健康。

  此前網絡上流傳的“求助信”稱,融創集團的現金流流動性碰到了障礙和困難,而紹興黃酒小鎮項目的收支失衡,項目難以為繼,懇請政府給予政策上的專項支持。

  “求助信”系員工誤操作

  融創中國在澄清聲明中表示,自2016年9月進入紹興以來,相繼開發了8個精品項目,累計銷售282億元,今年以來(截至9月26日)銷售已達88億元,在紹興市場贏得了非常良好的客戶口碑。基於紹興優越的營商環境和健康平穩的市場,公司於2020年底投資了大型綜合文旅項目黃酒小鎮。堅定看好紹興城市發展,未來還會繼續深耕,加大在紹興的投資力度。

  融創中國在解釋“求助信”來源時稱,整個事件的起因是紹興公司負責人獲悉9月24日上午紹興市相關領導將督查黃酒小鎮項目安全生產工作,想藉機就解決本公司在紹興項目已售房源的網簽問題尋求支持,初步整理了相關文字內容,作為向政府口頭彙報的腹稿,但在9月24日上午9時因操作失誤發至了紹興本地的一個房產交流群,造成了信息的外泄。紹興市相關領導在9月24日當日黃酒小鎮的督查中,認真聽取了項目建設推進情況、安全施工措施等有關彙報。

  股價大幅反彈

  9月28日,融創系股票出現大幅反彈,截至午盤,融創中國漲17.44%,融創服務漲15.31%。

  融創中國9月27日晚間公告 ,2024年2月到期本金總額為6.5億美元的7.5%優先票據(簡稱“ 2024 年2月票據” )已於新加坡證券交易所上市。截至本公告日,公司已於公開市場回購本金總額3360萬美元該票據。公司將根據2024年2月票據的條款及契約註銷已回購的票據。由於回購本金額超過 2024年2月票據原始發行本金總額的5%,公司已根據新加坡證交所上市規則於新加坡證交所網站作出披露。

  融創中國公告顯示,2021年8月,集團實現合同銷售金額約450.6億元, 上年同期為642.3 億元;合同銷售面積約322.3萬平方米, 上年同期為457.7 萬平方米 ;合同銷售均價約13980元/平方米 ,上年同期為14030元/平方米。截至2021年8月底 ,集團累計實現合同銷售金額約4151.7億元,同比增長33%,累計合同銷售面積約2868萬平方米,合同銷售均價約14480元/平方米。

  融創中國半年報顯示,上半年,公司共實現營業收入958.2億元,同比增長23.9%;實現毛利潤199.8億元,同比增長12.5%;實現歸母淨利潤119.9億元,同比增長9.4%。融創在上半年獲取土地權益貨值2135億元 ,截至2021年6月30日,融創持有的權益土儲貨值約2萬億元。2021年上半年,標普將融創主體評級上調至BB,展望穩定。

  融創中國董事會主席兼執行董事孫宏斌表示,今年下半年將主動控製拿地總量及節奏,審慎獲取高質量土地,預計權益拿地銷售比控製在20%以內。他表示,2021年下半年市場壓力會比較大,包括融資市場和銷售,都要留出比較安全的邊界。

  編輯:曹帥

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