HOLBORN分段加推

2021年09月24日03:00
恒基韓家輝(右二)表示,THE HOLBORN首輪買家中,40歲以下佔54%。(左一)為李菲茹。

【星島日報報道】恒基旗下鰂魚涌THE HOLBORN至今累售67伙,套現4.9億,平均呎價約29800元;恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝指,首輪買家之中,40歲以下佔54%,與預期相若,反映買家趨年輕化,而50歲以下買家則有66%。

一半買家來自港島,當中九成屬東區客。東區買家有73%選擇即供,只有27%選擇建期付款。整體約六成為用家,四成為長線投資者。

THE HOLBORN今日以先到先得形式開售23伙,包括18伙開放式及5伙1房戶,面積由220至260方呎,折實價由593.14萬至819.022萬,折實呎價25860至31617元。發展商指,由於首批售價較市價折讓3%至4%,故之後會慢慢微調加價,而今加推單位個別加價0.5%至1%。

韓家輝強調,恒基政策「一向每年大量賣樓,尚有好多盤未推」,旗下土瓜灣項目料屬近5年最大項目。集團下季將分期推出半山堅道項目,而利奧坊第4期涉逾600伙,預計最快今年底或明年初推出,現正籌備示範單位及展銷廳。

另外,宏富遠東旗下元朗南屏匯洋房或於短時間內推出,該公司代表黃子斌指,將參考市場其他洋房新盤推售方式,再考慮以招標或價單形式推出,項目開放式單位視乎銷情,料加推將較首張價單有5%內加幅。

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