新盤限量加推測試水溫

2021年09月22日03:00
西九龍維港滙III今推出88伙應市。

【星島日報報道】上周傳中央要求本港發展商助解決房屋短缺問題,促使樓市添上陰霾,發展商亦審慎出擊,新盤隨即採限量加推,藉此測試市場水溫。其中,鴨脷洲逸南昨限量加推21伙,折實每呎2.59萬,至於西九龍維港滙III則推出88伙應市。

由恒基發展的鴨脷洲逸南,於昨日加推新一張價單,涉及21伙,折實平均呎價25996元,恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝表示,新價單涉及17個開放式單位,以及4個1房戶,折實價則介乎449.038萬至736.49萬,折實呎價由24538至27897元。

同時亦上載銷售安排,將於周六推出16伙應市,包括12伙開放式及4伙1房戶,折實價則介乎449.038萬至736.49萬,折實呎價由24538至27897元。項目開售至今累沽75伙,佔可發售單位91伙逾82%,套現逾4.2億。

同系鰂魚涌THE HOLBORN,則於周五推出23伙應市,以先到先得形式發售,折實價由593.14萬起,該盤昨日再錄成交,為A座高層A6室,面積255方呎,1房間隔,成交價810.16萬,呎價31771元。

新地旗下屯門御半山,其中兩伙早前終止買賣,發展商隨即更新價單並大幅加價。當中1B座19樓H室,面積386方呎,價單售價由761.7萬,調升至915.52萬,呎價由19733增至23718元,加幅約20%。

至於1A座11樓D室,面積399方呎,價單售價由792.72萬,增加至920.77萬,呎價則由19868,加至23077元,加幅亦超過16%。該盤亦發出新銷售安排,於周六加推7伙,當中包括上述兩伙。

由南豐集團及豐資源策劃,位於南區深水灣徑8號,於昨日公布新銷售安排,以招標形式推出第2座16C單位,面積4214方呎,並於周六推出。

由會德豐地產、信和、嘉華、世茂房地產及爪哇控股合作發展的西九龍維港滙III,將於今日再推88伙,其中以價單方式發售82伙,另有6伙以招標方式銷售。 而項目早前加推39伙,折實平均呎價27079元,折實價約671.16萬至948.1萬,折實呎價24230至30486元。

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