八月新盤排隊掀推售熱

2021年08月02日03:00
火炭星凱.堤岸共1335伙,戶型由開放式至4房。

【星島日報報道】上月一手交投稍為回落,惟多個大型新盤將列隊出擊,搶攻本月登場,預期至少約10個不同類型新盤分段應市;其中火炭星凱.堤岸及天水圍Wetland Seasons Bay第1期,為罕有提供逾千伙矚目大盤;至於青衣薈藍銷售部署如箭在弦,最快周內上載樓書。

踏入8月,新盤氣氛將進一步升溫,綜合市場消息,預期約有10個新盤將列隊出擊,其中,由中洲置業發展的火炭星凱.堤岸,共提供1335伙。該公司營銷策劃總監楊聰永指出,該盤有機會於月內出擊,若項目獲批預售,將於周內上載樓書,並隨即展開銷售攻勢,首批售價將參考近期鐵路盤售價,對銷情具信心。

項目由4幢住宅大樓組成,戶型包括開放式至4房,另設特色戶,當中1至3房佔九成,1房戶330至390方呎,佔約29%,2房戶由460至580方呎,佔約34%,3房戶670至950方呎,佔約28%。同時附設大量綠化及休憩空間,會所及綠化空間共逾10萬方呎。

另外,由新地發展的天水圍Wetland Seasons Bay第1期銷售部署亦步亦趨,新地副董事總經理雷霆指出,項目將於周內全速啟動,於日內將公布最新部署。第1期提供6座住宅大樓及10座別墅。住宅大樓的標準單位,包括開放式至4房戶型,涉10種間隔,另設有特色單位。

此外,由宏安發展的青衣薈藍,銷售部署如箭在弦,宏安執行董事程德韻表示,該盤已獲批預售,最快於周內上載樓書,並緊接開放示範單位,料於月內開售。該項目提供320伙,主打開放式戶,另設1房單位,單位採用3.5米樓底設計,亦設主題式會所。

至於由嘉里、信和及港鐵合作發展的黃竹坑港島南岸揚海,由於屬鐵路上蓋盤,亦備受市場關注,項目提供600伙,最快可於月內獲批預售,並隨即推售。項目由2座住宅大樓組成,第1座24層,第2座29層,單位面積由320至1901方呎,涵蓋1至4房。

由恒基發展的啟德THE HENLEY II為市場焦點盤之一,提供301伙。恒基營業(一)部總經理林達民表示,該盤有機會於月內開售,惟現階段未有確實時間表,售價將參考項目1期。

遠東發展沙田新盤畢架.金峰,遠展地產總裁方文昌表示,該盤已獲批滿意紙,現場優化工程已近尾聲,將以招標形式發售。項目涉66伙,發展商早前指,批將提供不同類型及坐向分層戶,意向價將參考九肚山及九龍塘同類豪宅成交價。

由會德豐地產、信和、嘉華、爪哇及世茂房地產合作發展的維港滙II,早前已上載新銷售安排,招標108伙,招標日期由本月1日至31日。

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