屯馬線效應 掀各路財團爭奪

2021年07月24日03:00
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【星島日報報道】(星島日報報道)市建局旗下土瓜灣庇利街大型發展項目推出招標,屬近年市區罕有大型供應,加上受港鐵屯馬線通車帶動,屬「兵家必爭之地」,勢吸引大中型發展商掀爭奪戰。

華懋集團執行董事兼行政總裁蔡宏興指,該集團與市建局合作發展經驗豐富,該項目屬市區罕有供應,集團將研究入標競投。

麗新發展高級副總裁潘銳民稱,該集團正考慮入標,考慮因素主要為資金及時間配置,並指市區靚地近年買少見少,該項目位處市區地段,加上受港鐵屯馬線通車帶動,可進一步完善土瓜灣區內交通配套,故該項目對發展商而言,可謂「兵家必爭之地」,對大中小型財團均甚具吸引力,環顧近期投地市場頻錄高價成交,已反映本港土地供不應求,故料各發展商以進取價競投,中小型發展商則以合組財團形式競逐。

遠東發展地產總裁方文昌表示,該項目為市區罕有大型項目,近期更受港鐵屯馬線通車帶動,令區內交通配套提升,故集團會研究考慮入標。

佳明營業及市務總監顏景鳳指出,市區大型地皮買少見少,加上港鐵屯馬線效應大大提高土瓜灣區發展潛力,項目亦有逾10萬呎商業樓面發展,可朔性及投資價值很高,相信已入意向的發展商都會積極入標。

業內人士指,隨着鐵路新線通車,吸引一眾發展商收購區內舊樓重建,令土瓜灣及紅磡區漸漸轉型,區外用家購買力湧現,需求持續釋放。

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