SHOUSON PEAK每呎10萬沽

2021年07月23日03:00
壽臣山SHOUSON PEAK洋房以4.3億售,呎價逾10萬,創項目新高。  

【星島日報報道】豪宅市場錄大額成交,其中壽臣山SHOUSON PEAK洋房以4.3億售,呎價逾10萬,創項目新高。據土地註冊處資料顯示,南區壽臣山SHOUSON PEAK單號F洋房,於本月初以4.3億成交,買家以個人名義登記,為張姓人氏。業內人士指出,洋房面積4236方呎,連2027方呎花園及私人泳池,以成交價計算,呎價約101511元,同創該項目成交價及呎價新高。原業主於2017年4月中以近3.77億買入,持貨逾4年帳面獲利5311萬,升值逾14%。

由於業主是次並以非以首置名義入市,須繳15%的印花稅,涉稅6450萬。而據土地註冊處資料顯示,毗鄰的一座單號E洋房,於2018年以約2.62億成交,新登記業主姓名與是次成交的買家相同,料今次為加碼入市。

資料顯示,現時全港呎價最貴的屋苑式洋房,為山頂歌賦山道28號一幢洋房,於2018年7月以「買殼」成交,造價約9億,面積5579方呎,呎價約161319元。

另外,世紀21奇豐營業董事廖振雄表示,西貢飛鵝花園E段雙號屋,2687方呎,4房3套間隔,以7200萬成交,呎價26796元。中原副區域營業董事陳沛堯表示,西貢慧園單號屋,1588方呎,連租約以2768萬成交,創屋苑新高,呎價17431元。

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