中原:七月整體登記料企穩9400宗

2021年07月19日03:00

【星島日報報道】中原研究部高級聯席董事黃良昇指出,7月截至14日,整體樓宇買賣合約登記暫錄4407宗,料全月錄約9400宗,與6月9381宗元相若,按月升0.2%。二手交投持續暢旺,加上新盤市場反應熱烈,支持宗數連續5個月高企9000宗水平,是2013年2月政府推出雙倍印花稅後首次出現。

7月二手私宅買賣合約登記暫錄2241宗,預測整月登記約5000宗,較6月5211宗輕微下跌4%。二手交投雖然回軟,但金額連續5個月高企400億以上,是1997年7月後24年以來首見,而宗數連續5個月高企5000宗水平,是2011年6月後10年以來首見。

各大型屋苑中,天水圍嘉湖山莊暫錄27宗、沙田第一城暫錄25宗、鰂魚涌太古城暫錄21宗及荔枝角美孚新邨暫錄17宗。

一手私住買賣合約登記暫錄913宗,預期整月約1600宗,較6的1929宗下跌17.1%。7月初啟德大型新盤維港1號熱賣,有望於本月底開始登記,料將帶動一手登記量連續6個月企穩逾1000宗水平。

期間登記宗數最高的新盤為大圍栢傲莊III,暫錄401宗。其次是何文田VAU RESIDENCE,錄50宗。將軍澳日出康城SEA TO SKY及啟德嘉峯匯,同樣錄37宗。

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