屋苑紛錄市價成交

2021年07月18日03:00
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【星島日報報道】(星島日報報道)市場未有焦點盤開售,購買力回流二手市場,昨日睇樓量按周微升,成交價以市價主導,買家為用家,細價樓買賣活躍。

美聯首席助理聯席董事黃錦瀚表示,沙田第一城43座高層A室,面積284方呎,成交價570萬,呎價20070元,屬市價成交。

世紀21奇豐經理楊麗娟表示,沙田碧濤花園2期都美閣(D座)低層D室,面積1108方呎,叫價1350萬,放盤2星期連車位以1330萬易手,呎價12004元,屬市價成交。

利嘉閣助理分區經理林偉明表示,粉嶺花都廣場5座中層D室,面積370方呎,望公路景,原叫價520萬,議價至506萬沽出,呎價約13676元,低市價近9%。原業主急套現,成交價重返三個月前,單位非凶宅,亦非凶宅同層。

中原副區域營業經理王勤學表示,元朗四季豪苑單號洋房,面積926方呎,連301方呎花園,原叫價1300萬,議價後獲用家斥資1220萬承接,呎價13175元,屬市價成交。

利嘉閣助理分區董事鍾景安表示,荃灣全.城滙6座中低層C室,面積約469方呎,以931.8萬沽出,呎價約19868元,屬市價成交。

港置首席聯席董事曾家輝表示,大角嘴利奧坊.凱岸2座中低層J室,面積249方呎,以630萬放盤約一個月後,外區首置客無睇樓下以600萬「齊頭價」成交,呎價約24096元,屬市價成交。

港置分區董事劉浩勤表示,將軍澳THE PARKSIDE 1座中層D室,面積507方呎,成交價998萬,呎價19684元,高市價約2%,創同類成交價新高。資料顯示,原紀錄為2018年9月,1A座高層C室,面積508方呎,成交價938萬,呎價18465元。是次成交將紀錄推高60萬,即近6.4%。

中原高級分區營業董事柯勇表示,將軍澳廣場6座高層F室,面積457方呎,以828萬成交,呎價18118元,屬市價成交。

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