新樓施工彈升 五月達2218伙

2021年07月16日03:00

【星島日報報道】疫情走勢緩和,私樓動工量亦加快,其中,五月私樓施工量為2218伙,不單止按月大增4.8倍,同時為近12個月以來最多,至於同期私樓落成量為3679伙,按月升約97%。

據屋宇署數據顯示,五月私樓施工量為2218伙,較4月的378伙,按月大增4.8倍,同時為近12個月以來最多,至於今年首五個月動工量累錄2741伙,較去年同期的5184伙減少47%。

而5月共有3個私樓項目施工,當中最大規模的項目為將軍澳日出康城11期,涉及1880伙;其次為長沙灣青山道217至235號及元州街300至308A號,涉及337伙。

利嘉閣研究部主管陳海潮表示,受惠於一鐵一局私樓項目展開施工,當中包括逾千伙鐵路項目,以及市建局的私樓重建項目,帶動5月份私樓施工量大幅上升,雖然以今年首五個月計,累計動工量仍屬偏低水平,但不少項目可望於年內陸續開工,可望帶動今年施工量繼續回升。

至於私樓落成量方面,五月份共有8個項目落成,共涉3679伙,較四月份的1863伙增加97%,連升4個月,並創半年以來的按月新高。

另外,今年首5個月共有24個項目、涉及7791伙私宅落成,佔差估署全年預測量約43%,但較去年同期的10006伙下跌22%。

陳海潮再指,部分大型項目可望趕及在年內獲批入伙紙,初步估計今年全年落成量可達1.6萬至1.8萬伙水平。

美聯首席分析師劉嘉輝指出,今年首5個月落成的項目中,不少已推出市場發售,綜合《一手住宅物業銷售資訊網》資料,截至今年7月14日為止,首5個月落成的單位中,已售出約6641伙,即售出單位約85%。

關注我們Facebook專頁
    相關新聞
      更多瀏覽