領展受惠消費轉旺

2021年07月12日04:03

政府派消費券有望提高市民購物意欲,在本港擁有不少零售商鋪和街市的領展房產基金(823)能受惠,可趁近日股價調整買入,而其股息率有3.9厘,在當前低息環境,是不俗的中長 收息工具。

在疫情影響下,領展截至今年3月底止年度仍然維持增長,收益及物業收入淨額均按年增長0.2%,分別達107.44億元及82.38億元。期內,領展來自香港物業組合零售的收益總額為69億元,按年跌4.5%,租用率維持於96.8%;內地物業方面,去年收益按年跌6.3%,主要由於深圳物業資產提升工程和疫情租金減免影響。花旗表示,領展年度業績略優於該行預期,並維持其長期正面看法,重申「買入」評級,目標價77.9元。

大摩預料,領展將受惠於消費券推出,維持其2022至2023財年盈利預測不變,預期2022至2024財年分派盈利年複合增長率逾5%,重申「增持」評級,目標價升至86元。

封面故事/投資王

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