九置現水位可買入

2021年07月12日04:02

本港新冠疫情受控,加上大眾即將收到消費券,相信暑假期間本地消費氣氛較去年佳,收租股直接得益;再者,一旦下半年中港重新通關,整固多時的收租股有望飆升,現水位可率先買入。行業中,九龍倉置業(1997)近月整固,於43至47元窄幅上落,過去3個月升不足一個巴仙,近乎原地踏步,現是吸納良機。

回顧業績,2020年度,集團營業額下跌3.3%至155.15億元,業績轉盈為虧,錄得股東應佔虧損78.54億元。 豐研究發表研究報告,指早前與九置管理層舉行會議,認為相較去年集團管理層對本港零售業務展望有更積極態度,其本港零售組合銷售表現開始跑贏整體市場;相對而言,受惠本地消費貢獻,時代廣場的租戶銷售表現較海港城為佳。該行指,倘第3季香港與內地局部通關,九置業務有望加快復甦,予「買入」評級,以資產淨值(NAV)折讓37%為估值基礎,目標價維持49.7元。

封面故事/投資王

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