新盤兩日穩沽197伙

2021年07月12日03:00
維港1號過去周末沽約120伙。

【星島日報報道】一手氣氛不俗,多個新盤接連推出,過去周末兩日沽約197伙,其中,西九龍維港滙速沽11伙,當中一伙3房單位以每呎3.07萬售出,創同類呎價新高;此外,屯門帝御.嵐天昨日亦售出23伙,紛錄用家及投資者承接。

新盤交投穩定,周末兩日錄約197宗成交,較上周的448宗按周回落約56%,而售出單位中,以中國海外旗下維港1號最多,涉約120伙,連錄用家及投資客承接。

由會德豐地產、信和、嘉華、世茂房地產及爪哇控股合作發展維港滙I,昨日以價單形式推售109伙、另以招標形式出售34伙,合共143伙。

據發展商指出,項目昨日售出11伙,其中2座25樓A室,面積794方呎,3房1套間隔,以2443萬售,呎價30768元,創項目同類成交價及呎價新高。而另一成交為2座16樓B單位,面積489方呎,2房間隔,以1427.6萬售出,呎價約29195元。

就現場所見,發展商設於奧運站大型商場的售樓中心,於開售前已有大量買家抵達輪候登記,客源以家庭客為主,同時亦有大量地產代理駐場撈客,現場氣氛熱鬧。

至於會德豐地產旗下藍田KOKO HILLS昨日亦售出1伙,為3座18樓C單位,面積366方呎,1房間隔,以829.6萬售,呎價約22267元。同系筲箕灣ISLAND RESIDENCE亦錄連環成交,其中,1座30樓A室,面積391方呎,1房間隔,以1000萬售,呎價約25575元,現時項目標準單位悉數沽清,全盤累售169伙,佔可售單位逾99%,套現逾13.28億。

由香港小輪及帝國集團合作發展的帝御.嵐天昨日售出23伙,單日套現逾1.19億,最高成交價及呎價單位為7座18樓7室,面積318方呎,1房間隔,附設229方呎天台,成交價約576.78萬,呎價約18138元。

此外,項目2期帝御.星濤昨亦錄成交,為2座地下6室,面積393方呎,附設138方呎花園,以658.29萬售,呎價約16750元。

由恒基發展的啟德THE HENLEY於昨日亦沽出1伙,為Condominium D中層G室,面積207方呎,以604.67萬售,呎價約29211元。同系西營盤藝里坊.2號亦錄承接,為中層L室,面積269方呎,以740.401萬沽,呎價約27524元。

由恒大發展的屯門恆大.珺瓏灣II昨日連環沽出4伙,其中,項目3A座中層L室,面積319方呎,價單定價624.2萬,呎價約19567元。

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