維港1號快打慢今開價
2021年06月24日03:00
維港1號共提供1059伙,首批不少於212伙。

【星島日報報道】樓市氣氛向好,焦點新盤接棒式出擊,其中,作為啟德跑道區內第一個新盤的維港1號,則趁勢搶攻,將於今日開價,同時亦隨即開放示範單位予外界參觀,可望短期內推售。

由中國海外發展的維港1號,自早前獲批預售後,推盤步伐隨即起動,繼上周上載樓書,銷售攻勢亦進入最後直路。中國海外董事總經理游偉光表示,該盤將於今日推出首張價單,示範單位亦由今日起開放予公眾參觀。

發展商早前曾指,首張價單涵蓋不少於212伙。定價將參考市場情況,例如同區一、二手物業造價、以及項目作為啟德「跑道區」首個住宅新盤的特點。

此外,項目位處地區為維港1號突圍最重要因素,因為全香港只有「一個維港,一個跑道。」由於項目三面環海,預計大部分單位外望海景,相信可吸引用家投資者。

消息人士指,發展商昨日已約見各大代理,講解項目的最新部署,同時亦開放設於九龍灣商廈的示範單位,予一眾代理行高層率先參觀。同時亦有區內代理指出,由於港鐵屯馬線將於周日全線通車,令啟德區的對外交通更為便捷,增加項目吸引力,始終該盤位處九龍市區,而且區內基建不斷發展,本身已具有捧場客,除吸引區內一帶的用家,預期亦可吸引東九龍一帶的換樓客,同時亦有不少投資者,看中項目入伙後的租賃市況,亦有意在正式開售時認購單位。

同時亦有區內代理指,由於項目為跑道區首個新盤,加上景觀開揚,就算早前尚未批出售樓紙,已錄得多宗查詢個案。

據樓書顯示,項目由2座高座大廈,各分A、B兩翼,加上低座迎海大宅,合共5幢住宅大樓組成,提供1059伙,不設開放式,涵蓋1至4房,面積329至1793方呎。

其中1房共246伙,佔比23%,2房553伙,為主要供應,佔比52%。面積最小為1B座36樓D室、2B座1至35樓B室,均為329方呎,1房間隔;最大為低座迎海大宅6樓A及B室,均為1793方呎,連752方呎天台,4房間隔。

維港1號於本月初獲批預售,樓盤賣點之一,為單位景致開揚,不少單位可享海景,同設有住客會所,提供多元化休閒娛樂設施。預計關鍵日期為2023年3月底。項目位於的啟德第4B區2號地皮,由中國海外於18年12月,以80億奪得,樓面呎價13523元,發展商曾指,項目總投資額約120億。

此外,中國海外為啟德區內大地主之一,發展經驗成熟,除快將推出維港1號,同區4A區2號地盤,於19年11月以159.5億奪得,樓面呎價13238元,中海亦夥拍恒基、九倉及嘉華合組財團奪得。

關注我們Facebook專頁
    相關新聞
      更多瀏覽