栢傲莊收3.05萬票破紀錄
2021年06月20日03:00
■沙田大圍站栢傲莊III截收30500票,膺本港史上新盤票王。

【星島日報報道】(星島日報報道)焦點新盤銷售成為焦點,沙田大圍站栢傲莊III今日開售,該盤昨日截收30500票,以推出173伙計算,超額逾175倍,屬歷來收票最多新盤,較97年7月樓市高峰期青衣新盤灝景灣的舊紀錄,更高出100票,新世界發展行政總裁鄭志剛直指:「剛性有一定需求!」

新世界及港鐵合作發展的栢傲莊III,該項目自從去年10月疫市開售以來,三度打破97後新盤票王紀錄,昨天該盤截收3.05萬票,除了刷新自身於首輪銷售收取27143票,以及次輪銷售累收30108票的紀錄外,更突破維持了24年、青衣灝景灣1期於97年7月樓市高峰期、截收30400票的紀錄,創造疫市奇葩。若以今日推出173伙計算,超額逾175倍。

新世界發展行政總裁鄭志剛表示,入票反應熾熱,證明市民對優質樓盤需求殷切,剛性需求龐大。栢傲莊是集團登峰之作,建築設計獨特,加上配備自家研發的貼心專利設備,造就栢傲莊III刷新香港開埠以來的新盤票王紀錄,衷心感謝大家對旗下品牌的支持。

栢傲莊第一至三期累售2769伙,佔整個項目近90%單位,套現逾331億。其中本月初開售的栢傲莊III累沽666伙,套現逾94億。市場消息指,買家7成來自新界區,2成屬九龍區,1成屬港島區,用家投資者比例為8比2。

栢傲莊III今日第三輪發售173伙,其中包括日前加推的170伙,涵蓋27伙1房、50伙2房、58伙3房,以及35伙4房戶,面積285至1022方呎,定價由921.3萬至3622.4萬,呎價23452至36297元,發展商續提供最高20%折扣優惠,折實售價737萬至2897.9萬,折實呎價18760至29037元。折實平均呎價約24858元,較上張價單的22600元提價近10%,對比首張價單的19999元累積近24%升幅。

是次入場戶為8A座7樓E室,面積289方呎,1房戶型,定價921.3萬,呎價31879元,折實售價737萬,折實呎價25502元。

而最低呎價單位為8B座8樓A室,面積797方呎,3房1套戶型,定價1869.1萬,呎價23452元,折實售價1495.2萬,折實呎價18760元。

今番亦重售3伙撻訂單位,以及招標推出46伙4房特色戶,首輪招標則涉及13伙,將於明日截標,包括首推1伙SKY FARM的4房雙套單位,為1A座55樓A室,1676方呎。連同是次公開單位,發展商只保留約7伙待售。

昨日,記者設於荃灣商場的展銷廳及示範單位現場所見,有準買家把握最後機會入票。截票之後,以至今日賣樓期間,展銷廳及示範單位暫停開放。

有區內代理指,項目向隅客眾多,即使發展商以招標形式推出4房單位,料能悉數沽清。

項目屬於大圍站上蓋項目栢傲莊的最後一期,由2幢住宅大樓組成,共提供892伙,臨河而建,部分單位享城門河景。戶型涵蓋1至4房,面積285至1695方呎,包括8伙4房特色天台戶。

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