嘉里湯耀宗:下季連推兩豪宅盤
2021年06月18日03:00
嘉里湯耀宗稱,集團將於第3季連推兩盤。

【星島日報報道】新盤承接力回勇,發展商紛積極推盤,嘉里發展香港區總經理湯耀宗稱,集團將於第3季連推兩豪宅新盤;其中,黃竹坑港島南岸2期共600伙,戶型多元,提供1至4房。同時,筆架山龍駒道3號將以現樓形式應市,並提供市場罕有的逾萬方呎獨立屋,有信心項目呎價打破九龍區豪宅每方呎10萬的紀錄。

湯耀宗接受專訪時表示,集團與信和、及港鐵合作發展的黃竹坑港島南岸2期,共提供600伙,戶型多元化,面積由300至1400方呎,標準戶由1至4房,項目並提供小量特色單位,現時仍待批預售,預計於第3季登場。

他指,項目坐落臨海地段,鄰近商業核心區,享有地利及鐵路網絡優勢;在開則及設計上別具心思,並未提供開放式,1房數量亦不多,3及4房大單位主要面向南區深灣海景,料吸納分支及換樓家庭等不同客源。

港島南岸第二期位於臨海地段,擁南區深灣海景。項目鄰近深水灣、淺水灣及壽臣山等南區傳統豪宅地段,同時亦背靠港島南翠綠山巒,以及鄰近海洋公園及其酒店。

另外,筆架山龍駒道3號豪宅新盤已獲批預售,正待批滿意紙,將以現樓形式招標出售,項目提供64個伙,並主打大戶,當中3幢別墅,面積達約11000方呎,另設約15000方呎私人花園,同時設有45個分層戶,面積平均逾4000方起,另外7個頂層特色戶面積達8000方呎。他表示,項目參考同系毗鄰的龍駒道9號緹山造價,目標呎價再創九龍區新高。

資料顯示,現時紀錄為緹山所創,於2019年錄得呎價10.18萬。

發展商日前特別安排直升機之旅,高空拍攝該兩盤及區內環境,可見位處鐵路上蓋一隅的港島南岸2期,可享較開揚的遊艇會海景及內園景觀。而坐落筆架山腰的龍駒道3號及緹山,背山面海,坐北向南、可遠眺中九龍全景及維港。

至於同系筆架山緹山,目前已累售四成單位,當中包括6個分層住宅單位、1個頂層特色戶、8座洋房及3幢別墅,套現逾33億,項目僅提供45伙,包括5座別墅、14間獨立洋房及26間分層大宅。5座別墅面積由5128方呎起,間隔由四套房至五套房,其中1號別墅面積為7171方呎,景觀前無遮擋,並設有5014方呎花園。

至於14間洋房面積則介乎2846至2876方呎,間隔為四房三套房設計,每戶均設有升降機及私人停車庫。項目的分層大宅間隔屬三套房及四套房,當中兩戶為連天台頂層特色戶。

而該集團早前推出何文田現樓盤瀚名,提供73伙,包括60伙1房、298至409方呎;12伙3房、面積1132方呎,另設1伙頂層特式戶,4房間隔,1990方呎,另連1320方呎天台,以及253方呎平台。

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