栢傲莊次輪開售報捷 即日沽清338伙
2021年06月13日03:00
■沙田大圍站栢傲莊III即日沽清338伙。

【星島日報報道】(星島日報報道)繼上周首度開售報捷,大圍新盤栢傲莊III昨日次輪開售,即日售罄338伙,連同上周331伙,8日內速沽669伙,頻獲用家及投資者承接,且不乏大手客掃貨,並以三房戶去貨迅速。有見銷情佳,發展商最快今日加推單位應市。

由新世界及港鐵合作發展的沙田大圍站栢傲莊III,繼上周即日沽清首批331伙,昨日次輪銷售重演盛況,即日沽清全數338伙,折實平均呎價約22600元,較上張價單每呎21368元高約5.8%,至於較首張價單的每呎19999元就高出約13%。項目早前截收30108票,超額認購逾88倍,膺97後票王。據代理指出,昨日最後籌號約678號,可見向隅客眾多。

新世界營業及市務部總監黃浩賢表示,最快明日加推不足200伙,餘下單位最快本月中招標推出,料包含1至4房單位,未有打算預留單位現樓沽售,之後推出第一及二期不足100伙餘貨,定價參考三期售價,項目第一至三期累售3090伙,佔整體約8成,套現近百億。他續指,最大手買家購入4伙,包括3伙4房及1伙2房,涉資逾8500萬。即使未能成為歷年票王亦沒有失望,最重要還是實際銷情,項目仍有大量向隅客,以用家為主。而市場發展健康,預期下半年價量齊升。

美聯住宅部行政總裁布少明表示,次輪新入票逾4000票,佔整體約15%,當中4成為投資客,其中約2成本身持有物業。最大手客購入4伙自住及投資,包括3伙4房及1伙2房,涉資約8500萬。

中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,該行出席率達約6至7成,用家及投資者比例各半,該行錄一組外區客斥資約4400萬購入2伙4房。

其餘一手貨尾成交錄近40宗,屯門掃管笏恆大.珺瓏灣單日連沽17伙最多,此外嘉華啟德嘉峯匯及長實將軍澳日出康城SEA TO SKY各沽5伙。

  屯門掃管笏恆大.珺瓏灣第1期,昨日推售26伙,早上10時開始有代理與準買家排隊輪候,有單位一度獲9名準買家搶購,銷售氣氛不俗。截至下午5時,第1期售出15伙,包括開放式及1房戶,套現約6122.5萬,均為加價重售單位,另外第2期錄得2宗成交,全盤累售逾1630伙,套現約80億,發展商計畫稍後推出3房單位。

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