大圍站柏傲莊 III 收逾3萬票三膺97票王 次輪338伙又即日沽清 今加推170伙均價24858元提價逾24%周末銷售
2021年06月13日17:19

新世界及港鐵合作發展的大圍站上蓋新盤柏傲莊 III,昨日(6月12日)次輪銷售338伙即日一掃而空,套現逾51億元,更收超過3萬票,9個月內三膺「97後新盤票王」!發展商今日(6月13日)隨即加推第4號價單,涉及170伙,涵蓋1至4房戶,並首次推出20多伙平台及天台特色戶,料最快於緊接周末(6月19日)展開第三輪銷售,詳情以稍後公布的銷售安排為準。新推單位折實平均呎價24,858元,較首張價單加價達24.3%!

4號價單較首張貴24.3%最快周末售

是次4號價單所涉的170伙,包括27伙1房戶、50伙2房戶、58伙3房戶、及35伙4房戶,實用面積由285至1,022平方呎,扣除20%折扣優惠後,折價售價由737萬至2,897.9萬元,折實呎價介乎18,760元至 29,037元,折實平均呎價24,858元,較首張價單折實平均呎價19,999元,提價達24.3%!

其中,售價最低的單位是8A座7樓E室,實用面積289平方呎,折實售價737萬元,折實呎價25,502元。售價最高則為1A座52樓B室,單位實用面積998平方呎,折實售價2,897.9萬元,折實呎價29,037元。

新世界營業及市務總監黃浩賢表示,是次加推單位主要位於40至60樓的中高層單位,以及首度推出的平台戶及天台戶。因此新價單只反映新推單位的樓層座向及景觀等因素,實際加價幅度不大。他預料最快於緊接周末(6月19日)展開第三輪銷售,詳情以稍後公布的銷售安排為準。

次輪338伙即日清袋將推前兩期餘貨

柏傲莊 III 昨日(6月12日)次輪銷售338伙即單日沽清,套現逾51億元。當中A1及A2大手組合共吸納188伙,更有大手客連購四伙,包括3伙4房及1伙2房戶,涉資逾8,500萬元,其後B組買家於晚上7時半左右,將剩餘單位一掃而空。據發展商上周五(6月11日)公布的認購登記數字,項目次輪銷售共收30,108票,成為97後首個錄逾3萬票紀錄的新盤 ,迫近歷年榜首,更於9個月內三度登上「97後新盤票王」寶座。

新世界黃浩賢指,柏傲莊I及II累售2,103伙,套近240億元,首2期餘貨不足100伙,柏傲莊I開售至今僅9個月,已沽出整個項目約8成單位,對銷售成績感滿意,稍後將推出特色單位招標,以及一、二期餘貨。

對於樓市走勢,他認為現時市場由用家主導,料下半年樓市「量價齊升」,是次項目吸票量亦反映市場需求,發展商亦傾向盡量加推單位應市。

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