太古城單日連錄兩成交
2021年05月26日03:00
樓市氣氛向好,屋苑連錄成交個案。

【星島日報報道】樓市氣氛向好,屋苑紛錄成交,其中,太古城單日連錄兩成交,均屬市價,包括中層戶以2488萬易手,呎價2.45萬;另外,美孚新邨兩房戶,則以每呎1.3萬沽。

中原高級區域營業董事張光耀表示,鰂魚涌太古城單日連錄兩宗成交,均屬市價成交,其中,翠榕閣中層B室,面積1015方呎,3房連套房間隔,望海景,以2488萬沽出,呎價24512元,另一宗為寶安閣低層C室,面積714方呎,成交價1320萬,呎價18487元。

代理指,西環寶華樓頂層連天台戶,面積312方呎,兩房間隔,獲外籍用家以490萬承接,呎價15705元。

中原副分區營業經理馮健平表示,荔枝角美孚新邨百老匯街69號中層C室,面積664方呎,以890萬承接,呎價13404元,屬市價。

香港置業區域董事方文偉表示,旺角SKYPARK中層C5室,面積310方呎,開放式間隔,望市景,議價後以610萬易手,呎價19677元,據了解,買家為首置客。

另外,半新盤再錄蝕讓,市場指,土瓜灣傲形頂樓連天台單位,面積282方呎,1房間隔,以590萬售出,呎價約20922元,原業主於2017年5月以684.6萬購入,持貨4年帳面蝕讓94.6萬,物業期間貶值約14%。

祥益高級客戶經理古文彬表示,屯門美樂花園4座中層E室,面積861呎,3房間隔,獲區內客垂青,以950萬(自由市場價)易手,呎價11034元,成交價創屋苑及屯門區居屋新高價。

利嘉閣高級經理黃珉晟表示,將軍澳海翩滙3座中層J室,面積約519方呎,屬兩房間隔,望海景,原叫價1000萬,經議價後以995萬獲承接,呎價19171元,成交價創兩房戶新高。

祥益地產高級區域經理黃慶德稱,屯門寓北翼高層單位,面積268方呎,屬開放式戶型,獲買家以511萬購入作自住,呎價19067元,成交呎價創屋苑同類戶型新高。

美聯高級分區營業經理何振榮表示,荃灣栢傲灣2A座低層C室,面積約421方呎,1房間隔,望海景,原先叫價約930萬,議價後以880萬成交,呎價20903元,買家為區內首置客。

世紀21栢宇營業董事黃學宇表示,大埔新達廣場2座高層C室,面積489方呎,單位屬2房間隔,以745萬易手,呎價15235元。 

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