“新世界·凱粵灣打造全能品質生活”地處中心城區白鵝潭畔,高端配套環繞,全新博粵組團開盤引買家熱捧
2021年05月18日13:49

原標題:“新世界·凱粵灣打造全能品質生活”地處中心城區白鵝潭畔,高端配套環繞,全新博粵組團開盤引買家熱捧

五月黃金月,廣州樓市熱度不減。一直高居白鵝潭CBD人氣Top1的新世界·凱粵灣,全新博粵組團上週六開盤,一如預期再次引爆市場。按照規劃,白鵝潭大部分在建工程將在2~4年內落成,預計2023年~2025年是首波紅利的收割期。新世界·凱粵灣無論是在地段、交通、教育、產品本身等多方面都可謂中心城區全能品質生活擔當,這也是開盤當天火熱氣氛的最好支撐。

白鵝潭CBD規劃效果圖
白鵝潭CBD規劃效果圖

開盤首日人氣火熱引爆市場

據瞭解,開盤當日,新世界·凱粵灣銷售中心千人到場,人潮湧動,現場排起長龍。甚至一大早6時40分,就有客戶已經到達現場等待購房。這次盛大發售,還有深圳、東莞的客戶提前三天住酒店只為購房。

新世界•凱粵灣開盤當日千人到場,人潮湧動

銷售人員表示,週末這兩天每天加班到淩晨12時,客人源源不斷,“人多的時候,銷售中心找個凳子都沒有,站了一整天。”銷售人員張小姐稱,但看到客戶買到心儀的房子,打心眼為他們高興。

李先生和太太上週六早上8時來到銷售中心,沒想到一到售樓部,看到沙盤、樣板房前都擠滿了人。李先生說,自己兩個同事之前都買了新世界·凱粵灣,平時聽他們聊社區、談配套學校,覺得非常羨慕。夫妻倆最後看了半小時的樣板房,就訂了一套92平方米的三房單位。

不少選擇在此置業的業主表示,深厚的人文環境和成熟的社區運營是打動他們的重要因素。方圓三公里彙聚沙面、荔枝灣、荔灣湖公園等人文景觀,日常還可以帶小朋友出去走走,感受本地曆史文化。此外,在寸土寸金的中心區域,能有那麼齊全的配套,也是十分難得。

新世界•凱粵灣地段優越,瞰江攬園

地處白鵝潭畔

樓盤價值凸顯

按照規劃,白鵝潭大部分在建工程將在2~4年內落成,預計2023年~2025年是首波紅利的收割期,包括如意坊隧道開通、地鐵11號線開通、省級文化地標“三館合一”落成、白鵝潭大道貫通首期等,均圍繞新世界·凱粵灣所在一區核心區首先呈現。

作為廣州市內7條放射線的最後一條,如意坊放射線規劃為城市快速路,將快速打通白鵝潭片區與各中心城區的交通連接,並帶動整體區域價值提升。根據規劃顯示,該隧道預計2022年正式通車。未來如意坊隧道開通後,新世界·凱粵灣將暢享三隧道+三地鐵+雙大橋,及門口幾十條公共交通線路的立體交通體系,快捷對接廣州各區。

江景實景圖

此外,地鐵11號線作為廣州首條大環線,全長43.2公里,串聯起中心五區:天河區、白雲區、越秀區、荔灣區和海珠區,全線擬於2022年建成開通。而最讓人期待的是,32個站點就有19座換乘站,串接起琶洲、廣州東站、火車站、白鵝潭(芳村)等軌道樞紐。

近期,白鵝潭商務區軌道交通規劃中的地鐵25號線也首次被官宣,未來將貫穿廣州東西。此外,地鐵22號線作為時速160公里的高速地鐵,遠期或將串聯廣州、東莞和深圳,有“灣區縱軸”之稱。廣州地鐵28號線則是東西走向,串聯佛山、廣州、東莞。白鵝潭正是灣區縱橫兩軸的會師之地,價值不可限量。作為白鵝潭核心區唯一的樞紐站點,白鵝潭站將化身TOD超級綜合體,實現四站換乘樞紐高強度集聚開發,並打造標誌性的片區核心節點,推動站城一體化發展。

廣東美術館、廣東非物質文化遺產展示中心、廣東文學館“三館合一”項目預計明年年底竣工,將是廣東又一重要的嶺南文化新地標,是廣州城市新名片所在。同時,白鵝潭大道建設也如火如荼進行中,建成後將是白鵝潭產業金融服務創新區輔助疏解通道,也是珠江“一江兩岸”生活休閑性濱江幹道。

三館合一項目效果圖

新世界·凱粵灣佔據了天時地利的優勢,位於未來3公里都市生活圈內,既有源遠流長的廣粵文化傳承,也有完善的高端配套環繞。

中心城區全能品質生活擔當

隨著人們居住需求的不斷提升,單一的居住環境已不能滿足城市居民對現代品質生活的追求。多元化、生態化的優品生活社區才是高端人士的首選。尤其是位於中心城區的傳統居住區,既可以享受城市發展所帶來的生活便利,又能享受稀缺自然資源所帶來的健康生活,近年來更是成為精英人士追逐的目標。

據悉,新世界·凱粵灣持續加推81㎡三面單邊南向兩房,擁有更大的採光面和通風效果,三面單邊,私密性高。對於首次置業者來說,戶型小,總價低,又能享受到社區的成熟配套,實在是一舉兩得。92㎡純東南朝向主套三房,客、餐廳超10米東南向景觀面,更是設計了實用3+1戶型佈局,L型廚房、零走廊設計,超高使用率,還擁有獨立入戶花園,私密性極好。

新世界•凱粵灣戶型實景圖

另外,對於改善型買家來說,114㎡實用3+1戶型最實用不過,不僅擁有獨立入戶花園、雙景觀主套三房,客廳還有近7米開間超寬景觀面,全飄窗設計,L型廚房、零走廊設計,超高使用率。三房超10米開間全朝南,且三面單邊,動靜分區。

新世界•凱粵灣樣板房實景圖

此外,作為十年磨一劍的成熟大盤,新世界·凱粵灣佔據了地利的優勢。項目不僅擁有雙地鐵——5號線始發站滘口站和6號線坦尾站,在5號線起點站上車可直達珠江新城,還毗鄰珠江大橋和鶴洞大橋雙大橋,珠江隧道、洲頭咀隧道、如意坊隧道(建設中)三隧道。周邊有24條公交路線,即將引入的荔灣首條有軌電車、地鐵11號線規劃等,可謂擁有廣州江岸線中豐富的交通網絡,能快捷暢達廣州各區域板塊。

同時,項目還擁有15分鍾醇熟的都會生活圈,既享受沙面、荔枝灣等人文聖地,更有領展購物廣場、樂峰廣場等一站式時尚消費場所。

周邊商業配圖圖

項目內還享市中心難得的6萬㎡私家園林、陽光戶外泳池、800米有氧跑道,品質生活所見即所享,瞰江攬園,奢享高光品質生活。另外,社區內華師大幼教基地凱粵灣實驗幼兒園,百年省一級學府——西關培正小學,荔灣區公辦學校TOP3、省一級學校——廣州四中新世界校區,“廣州十大民校”——真光中英文小學等,已全部開學。

新世界•凱粵灣園林實景

新世界•凱粵灣四大名校環繞

信息時報記者 羅莎琳

圖片來源:企業提供,使用已獲授權

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