Wetland平均呎租約33元 租金回報率2.8厘
2021年05月10日03:00
Wetland Seasons Park第1期入場月租約11000元,租金回報率約2.8厘。

【星島日報報道】天水圍Wetland Seasons Park第一期近日陸續入伙,現有約有40個放租盤,平均呎租約33元,入場叫租由11000元起,普遍回報率約2.8厘。項目提供710伙,面積由296方呎起,戶型涵蓋1至4房,提供不同間隔,其中主打兩房戶,另設特色戶。

美聯營業經理蘇哲熙表示,目前項目約有40個放租盤,吸引不少區內分支家庭。入場單位月租約11000元,為6座高層B3室,屬一房半戶型,坐向南方,面積364方呎,呎租約30.2元。其餘放租單位,包括22座低層A1室,面積700方呎,3房套連貯物室單位,坐向東北方,叫租23000元,呎租約32.9元。以及23座高層B1室,面積409方呎,2房單位,坐向西南方,叫租14000元,呎租約34.2元。

他透露,近期屋苑錄得近15宗租賃個案,其中17座高層A5室,面積423方呎,屬2房單位,坐向東北方,月租12000元,呎租約28.4元。據了解,業主於2020年1月以約566.3萬購入單位,現將單位租出可享約2.5厘租金回報。

至於23座高層A2室,面積538方呎,屬3房間隔,坐向東北方,目前以16500元租出,呎租約30.7元。據了解,業主於2020年1月以約719.1萬購入單位,現將單位租出可享約2.75厘租金回報。

中原市務經理陳德孝表示,放租盤的平均呎租約33元,放租盤包括16座低層B3室,面積364方呎,1房半間隔,坐向南方,叫租11500元,呎租約31.6元;而20座低層B3室,面積432方呎,屬2房單位,坐向西南以13500元推出放租,呎租約31.3元。

陳氏指出,在不同戶型之中,以項目的1房單位較受歡迎。近期租賃個案的平均呎租約30元,其中16座中層B6室,面積316方呎,1房間隔,坐向西南方,以10800元承租,呎租約34.2元,業主於2020年1月以約408.35萬購入單位,現享租金回報約3.17厘;另外20座中層B1室,面積431方呎,屬於2房單位,坐向南方,以13500元租出,呎租約31.3元,業主於2020年1月以約569.7萬購入單位,現享租金回報約2.8厘。

Wetland Seasons Park第1期共有22棟住宅建築,包括8棟住宅大樓、4棟別墅,以及10座洋房,提供710伙住宅單位,面積介乎296至1958方呎,涵蓋1至4房的多種戶型,多數單位設有露台,另外部分單位附有工作平台。屋苑範圍內設有面積逾21萬方呎的住客會所,提供不同設施,並觀賞項目開揚的自然景觀。

  • 關鍵字
關注我們Facebook專頁
    相關新聞
      更多瀏覽