HENLEY即日速沽134伙 紛錄用家投資客承接
2021年05月10日03:00
啟德新盤THE HENLEY I 單日速沽134伙。

【星島日報報道】市場焦點盤強勢搶攻,啟德新盤THE HENLEY I昨單日速沽134伙,吸引用家及投資者追捧,2房連衣帽間戶型率先售罄,並錄大手客連環掃貨,最多涉資逾5500萬,料發展商於短期內加推單位應市。

恒基發展的啟德THE HENLEY I昨首度公開發售196伙,項目早前收3063票,超額認購約14.6倍。就設於中環大型商廈的現場所見,部分準買家於開售前已陸續抵達,據抽籤結果分派的時段陸續到場,分批由發展商人員帶領內進,現場頻現人潮,客源以家庭客為主,同時亦見年輕上車客和外籍人士的身影。

恒基營業(一)部總經理林達民表示,截至昨晚8時,項目單日售出134伙,佔可售單位近約七成,總成交額逾15.51億,連同周六招標售出3伙,合共套現逾16.92億,部署於短期內加推。

林達民續指,昨日最高成交價單位為2座18樓A室,889方呎,3房2套間隔,成交價約2853.54萬,呎價約32098元;最高成交呎價為2座39樓D室,546方呎,2房戶型,成交價1950.39萬,呎價約35721元。

林氏續指,在A組大手客時段累售28伙,其中最大手客一連購入3伙,為2座21、23及25樓D室,均為2房連衣帽間及儲物房戶型,面積同為546方呎,外望體育園及海景,總成交金額達5529.83萬,平均成交呎價約3.3萬。對於招標單位成交呎價逾6萬,林氏預料,其後還有機會再破新高。

市場消息指,該盤2房連衣帽間單位昨率先售罄。美聯住宅部行政總裁布少明表示,集團有大手客購入項目2伙大2房單位,打算作投資用途,共涉約3100萬。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,項目屬世界盤,吸引港九新界各區客。集團買家出席率約七成。

另一方面,一手市場過去周末錄約430宗成交,較上周的460宗,按周輕微回落約7%,當中以黃竹坑晉環沽出180伙最多。另外,長實中半山波老道21 BORRETT ROAD再錄大手成交,1及2座高層2號室,2154方呎,4房1套間隔,以1.7億成交,呎價約78923元。

信和等觀塘凱滙2期兩日共錄19宗成交,其中3座42樓F室,909方呎,以2127.16萬成交,呎價23401元;該盤累售1743伙,平均每伙售價逾1600萬。萬科同區上源昨售出32號洋房,5套房連花園間隔,4860方呎,附設1876方呎花園,成交價1.1億,呎價約22634元。

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