晉環提價加推每呎3.39萬
2021年05月10日03:00
路勁封海倫表示,黃竹坑晉環昨再度加推160伙。

【星島日報報道】焦點新盤打鐵趁熱,黃竹坑晉環昨日再度加推,涉160伙,折實平均呎價約33980元,較上張高約2.6%,並首度提供開放式戶型,入場價958.1萬,最快於周末應市。

路勁與平安不動產及港鐵合作發展的晉環,路勁地產銷售及市場推廣總監封海倫表示,昨乘勢加推4號價單,涉160伙,提供開放式至4房,折實平均呎價約33980元,提價約2%,主要反映樓層和戶型等因素。料於周末再作銷售,同時亦考慮推出更多特色單位招標。

封氏續指,項目8日累售426伙,佔總單位54%,套現逾90億,平均呎價約32649元,平均每伙約2100萬,其中以2、3房單位較受歡迎,3房戶已累售逾八成,2房戶則售逾六成。在周六開始招標的8伙將於今日截標,同日公布結果。項目在兩輪銷售中錄不少大手客,反映項目吸引投資者入市。

加推單位提供多元化戶型,包括20伙開放式、20伙1房、70伙2房、40伙3房,以及10伙4房,面積289至1135方呎,續提供最高18%折扣,折實價958.1萬至3972萬,折實呎價30610至38698元。入場戶為1B座6樓B室,290方呎,開放式,折實價958.1萬,折實呎價約33038元。加推單位對比首批平均呎價29689元,累積升幅近14.5%。

是次首推的開放式及細3房單位,在提供的20伙開放式中,除1B座5樓B室連平台單位外,其餘19伙折實售價均低於1000萬,可迎合新按保計畫。此外,亦包含首次以價單形式發售的4房單位,定價料為未來的招標單位作指引。

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