將中特色戶呎價高見2.1萬
2021年05月10日03:00

【星島日報報道】各大屋苑頻錄成交,當中不乏高價成交。美聯分行經理林志堅指,將軍澳中心7座高層連天台戶,單位2房間隔,以808萬售,呎價約21042元,創屋苑2房戶呎價新高。

市場消息指,沙田第一城23座高層C室,面積327方呎,2房間隔,以627萬成交,創屋苑年內同類成交價新高,呎價19174元。

美聯助理區域經理方吉和表示,東涌映灣園6座高層H室,930方呎,3房連儲物室間隔,以1168萬售,呎價約12559元,創屋苑同類成交價新高。

祥益高級分行經理林英傑稱,屯門豐景園3座中層8室,面積309方呎,2房間隔,以450萬售,呎價14563元,屬市價。

中原資深區域營業董事趙鴻運稱,鰂魚涌太古城於周末兩日錄5宗成交,最新成交為春櫻閣高層C室,面積897方呎,以1850萬連租約易手,呎價約2.06萬,屬市價。

同時,該屋苑罕現蝕讓個案,消息指,盧山閣高層A室,面積518方呎,2房間隔,以1070萬售出,呎價20656元。

原業主於2018年4月以1135萬購入上址,持貨約3年,帳面虧蝕約65萬,若計及印花稅及佣金,料實蝕約百萬離場。

美聯營業經理鄭志耀指,沙田富豪花園N座中層F室,為凶宅同層,面積465方呎,以598萬成交,呎價12860元,低市價約一成。

另一方面,十大屋苑於過去周末錄約17宗成交,較上周的21宗,按周回落約兩成。

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