富強苑1100萬沽膺全港居屋王
2021年05月08日03:00

【星島日報報道】(星島日報報道)樓市回勇,一線居屋受捧,全港居屋售價於1周內二度破頂,樂富富強苑3房單位剛以1100萬成交,打破鰂魚涌康山花園上周的1088萬舊紀錄,再推高約1%。

樂富居屋富強苑近日錄新高價成交,屋苑高層4室,以1100萬售出,面積645方呎,3房間隔,呎價達17054元。金滙地產分行經理梁永基指出,該單位早前於居二市場放售,與業主作磋商議價後,最終以自由市場價成交,買家來自區內分支家庭,因家人居於區內,故一擲千金購入「心頭好」。

同區代理指出,該樓王單位屬屋苑優質戶,位處大單邊,且坐落高層,外望開揚都市景,屬市場罕有放盤,同類單位於居二市場僅餘數伙放售。據土地註冊處資料顯示,原業主於1995年3月未補地價以146.1萬購入,並以聯名形式持有。原業主持貨近26年,帳面獲利約953.9萬,升值約6.5倍。

富強苑鄰近港鐵樂富站,坐享便利交通網絡。全港居屋王舊紀錄為鰂魚涌康山花園,於過去周日以自由市場價1088萬售,是次再度推高12萬,幅度約1.1%。

另外,美聯高級分區營業經理林振聲表示,將軍澳東港城5座中層G室,466方呎,原業主兩度反價共22萬,終以792萬成交,呎價約16996元,稍高於市價。中原高級分行經理李百達表示,鰂魚涌太古城啟天閣低層D室,759方呎,以1745萬獲承接,呎價22990元,屬市價。祥益高級客戶經理龍超君表示,屯門怡樂花園1座中層G室,412方呎,以483萬成交,呎價11723元,屬市價。

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