藍光發展2020年資產負債率73.03%,踩中一條紅線
2021年04月12日17:16

原標題:藍光發展2020年資產負債率73.03%,踩中一條紅線

4月11日,藍光發展(600466.SH)披露2020年的財報。

財報數據顯示,藍光發展2020年地產業務實現銷售金額1035.36億元,銷售面積1205.07萬平方米,其中合併報表權益銷售金額710.61億元,權益銷售面積908.99萬平方米。2020年藍光發展的房地產項目新開工面積1236.04萬平方米,竣工面積507.32萬平方米。

從區域分佈來看,藍光發展在華東區域的銷售額最高,達到298.43億元,同比增長14.36%;其次為華中區域,銷售額217.91億元,同比減少1.06%。銷售相對排在後面兩名的分別為華北區域和華南區域,銷售額分別為111.26億元和116.58億元,同比分別增加3.1%和減少7.22%。

2020年全年,藍光發展的營業收入為429.57億元,同比增長9.6%;歸屬上市公司股東的淨利潤為33.02億元,同比減少4.53%;扣非後歸屬上市公司股東的淨利潤為29.97億元,同比減少10.7%;總資產約2582.64億元,同比減少3.55%;資產負債率82.04%,融資成本8.2%。

從“三道紅線”的要求來看,目前藍光發展踩線一條。

截至2020年底,藍光發展淨負債率88.57%,扣預後資產負債率73.03%,手持現金297億元,現金短債比為1.06,剔除預收款後的資產負債率略高於70%。

2020年新增房地產項目60個,總建築面積約為962萬平方米,新增項目數量新一線、二線及強三線城市佔比八成,華東區域佔比四成。

土地儲備方面,藍光發展2020年的土地儲備為568.95萬平方米,其中華中區域的土地儲備量最高,達到165.46萬平方米。

藍光發展在年報中表示,2021年公司計劃土地投資總額不超過350億元,房地產項目計劃開工面積1200萬平方米,竣工面積650萬平方米。公司在建及擬建房地產項目所需資金將主要來源於銷售回款、合作開發、銀行貸款、信託融資、公司債、中票等。

另外,藍光發展披露的2021年第一季度財報顯示,藍光發展營業收入68.54億元,同比增長29.04%;歸屬於母公司所有者的淨利潤5.61億元,同比增長9.11%;基本每股收益0.1696元,同比增長16.48%。

截至4月12日收盤,藍光發展報4.06元/股,跌幅4.02%。

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