尚瓏首度開售 即日沽四伙
2021年04月11日03:00
尚瓏昨日首推30伙,昨單日沽出4伙。

【星島日報報道】新一輪新盤開售進程正式啟動,由富豪酒店發展的西營盤尚瓏昨日首度開賣,推售30伙,沽出4伙,包括3伙1房戶及1伙2房戶。

富豪酒店執行董事范統表示,項目沽出4伙,包括3伙1房戶及1伙2房戶,如連同早前招標售出2伙特色戶,即共售出6伙,認為原因在於樓花期較長,由於關鍵日期為2022年11月30日,投資客及用家均可能傾向購買現樓,前者務求盡快出租有實質回報,後者則希望盡快入住,毋須捆綁首期,加上最近買家集中二手市場,確實有礙銷情。但是相信愈近關鍵日期銷情會愈好,因為尚瓏無論地段、用料及設計都是近期集團最佳項目,不怕與其他新盤競爭,定價亦不算貴,對比同區屋苑屬市場合理價,未來會細水長流地銷售,始終香港未來住宅貨源少,對項目後市仍有信心。

於銅鑼灣富豪香港酒店售樓處所見,準買家於早上10時陸續到場登記,未有出現人龍,30分鐘後截止登記開始抽籤揀樓。

發展商昨推售30伙,佔首張價單50伙中的六成,戶型涵蓋4伙開放式、18伙1房及8伙2房戶,面積242至431方呎,售價819.17萬至1570.995萬,提供最高16%折扣優惠,折實價688.1萬至1319.63萬,折實呎價27972至31206元,折實平均呎價29915元。

昨日連同尚瓏,單日新盤錄16宗成交。香港小輪及帝國集團合作發展,恒基負責銷售的屯門帝御.星濤沽出2伙,為2座低層10室,290方呎,1房間隔,成交價464.41萬,呎價16014元;2座高層6室,416方呎,2房間隔,呎價約15454元。2伙均享8%售價折扣優惠。同系旺角利奧坊.凱岸沽出1伙,為1座中層F室,面積253方呎,1房間隔,成交價621.612萬,呎價約24570元。

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