維港滙即日沽11伙 尚瓏收票穩用家主導
2021年04月05日03:00
尚瓏收票量穩增,再錄特色戶成交。

【星島日報報道】長假期新盤睇樓氣氛不俗,並紛錄成交,其中,西九龍維港滙III即沽約11伙,並錄得大手成交,獲一組買家斥逾1.36億,連購兩個複式戶,平均呎價約4.5萬;另外,西營盤尚瓏收票穩增,其低層連平台特色戶以每呎4.1萬沽。

由會德豐地產、信和、嘉華、世茂房地產及爪哇控股合作發展的西九龍維港滙III昨日進行首輪銷售。綜合市場消息指出,該盤即日速沽約11伙,同時,錄得大手成交,獲一組買家斥逾1.36億,連購兩個複式戶,平均呎價約4.5萬。

其中,1A座複式A室,面積1611方呎,屬4房雙套間隔,另連312呎平台、587方呎天台,成交價7007.49萬,呎價43498元。

另一宗為1A座複式B室,面積1408方呎,屬4房1套間隔,另連307方呎平台,成交價6633萬,呎價47109元。此外,維港滙1及3期開售22日累售269伙,套現逾37.36億。

另外,由會德豐地產發展的啟德GRANDE MONACO於昨日亦沽出7伙。其中,1A高層B室,面積961方呎,成交價約2697萬,呎價28065元,另一宗為1A極高層B室,面積同為961方呎,成交價約2930萬,呎價30489元。

此外,MONACO及GRANDE MONACO合共累售495伙,套現逾63.5億,成交價由596.6萬至4928萬,呎價由21264至35352元。

由富豪酒店發展的西營盤尚瓏,再錄特色戶成交,富豪酒店執行董事范統稱,該項目5樓B室,面積227方呎,為1房間隔,另連122呎平台,成交價為943.3萬,呎價41555元。

據區內代理指出,該項目累收約100票,以首批50伙計,錄超額認購約1倍,客源中以港島區換樓客為主,以兩房戶,同時亦有上車客身影響,大多瞄準可承造高按揭成數的細單位。

至於其餘新盤亦錄承接,由長實發展的將軍澳日出康城SEA TO SKY 於昨日亦錄成交,為1座高層J室,面積788方呎,價單定價1775.4萬,呎價約22530元。

由恒基發展的旺角利奧坊.㬢岸於昨日錄連環成交,其中,該項目2座低層D室,面積257方呎,價單定價654.5萬,呎價約25647元。

另一成交為2座低層D室,面積257方呎,價單定價661.6萬,呎價約25743元。

恒基負責銷售的屯門帝御.星濤亦錄連環成交,其中,該盤2座高層16室,面積300方呎,另設218方呎天台,以525.78萬沽出,呎價約17526元。

另一方面,市場亦錄撻訂個案,由恒大發展的屯門恆大.珺瓏灣,據成交記錄冊顯示,3座中層E室,於上月23日以541萬售出,惟買家簽定臨時買賣合約後撻訂,料遭發展商沒收5%訂金,涉約27萬。

此外,南豐及港鐵發展的將軍澳日出康城LP6,推出首批266個停車位發售,共沽出255個,其中216個私家車車位已沽清,售價由211萬至233萬,至於電單車車位則沽出39個,合共套現4.7億。

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