太古城單日連錄兩成交
2021年04月01日03:00
市況轉好,部分屋苑連錄成交。

【星島日報報道】樓市氣氛轉好,部分屋苑連錄承接,其中,太古城昨單日連沽兩伙,包括高層3房戶,以2522萬易手,呎價24827元,高市價5%。

鰂魚涌太古城昨連錄2宗成交。中原高級分行經理李百達表示,翠榕閣高層B室,面積1015方呎,3房1套間隔,望海景,以2522萬易手,呎價24847元,高市價約5%,同屋苑紫樺閣中層F室,面積897方呎,3房間隔,以1790萬易手,呎價19955元,屬市價成交。

美聯首席高級營業經理蔡玉峰表示,鰂魚涌康怡花園F座頂層複式戶,面積為994方呎,議價後以1720萬成交,呎價為17304元。

美聯高級分區營業經理黃季麟稱,九龍塘又一居3座頂層複式戶,面積1020方呎,屬3房1套間隔,成交價2200萬,呎價21569元。

中原分區營業經理侯惠良表示,沙田第一城24座高層連天台戶,面積447方呎,3房間隔,議價後以800萬易手,呎價17897元,屬市價水平。

利嘉閣分區經理梁澄江表示,北角形品低層G室,面積約551方呎,採兩房間隔,望開揚景,議價後以980萬易手,呎價17786元。

祥益高級分行經理林英傑表示,屯門嘉悅半島1座高層 E室,面積447方呎,兩房間隔,成交價700萬,呎價15660元,創屋苑呎價新高。

市場指,薄扶林貝沙灣5期雙號屋,面積3750方呎,剛以2.4億易手,呎價6.4萬。

祥益執行董事謝澤銘表示,預期3月西鐵沿線十大屋苑成交量約185宗,按月升10%,而呎價亦上升1.9%。

另外,上月西鐵屋苑成交量達38個月新高,同時亦預期4月成交量及呎價將持續上升。至於各屋苑中,以屯門叠茵庭呎價升幅最多,由2月時的12073元,上升至12858元,升幅達6.5%,並連升兩個月,其次為天水圍嘉湖山莊,呎價由2月的10421元,上升至11051元,升幅達6%。

失守(確診)屋苑再錄成交,祥益高級區域經理黃肇雯表示,天水圍天盛苑C座高層7室,面積426方呎,以380萬(居二價)易手,呎價8920元,屬市場價水平。

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