梁永祥:劏房租務管制小組報告是「撥亂反正」
2021年04月01日11:44

( 轉載自《大公報》)

 劏房租務管制研究工作小組主席梁永祥今日(1日)在一個電台節目表示,小組向政府提交的報告建議立法制定標準租約,規管租期、續租權及租金加幅等,是「撥亂反正」、「拗返正錯誤的行為」。

  梁永祥指,過去劏房情況被扭曲,對住客非常不公平,例如有極端的個案,業主不願意與租客簽租約,要求住客在3、4日內就要搬走、每次與住戶見面都加租,又或者胡亂收電費等。

  另外,全港關注劏房平台召集人鄧寶山亦歡迎小組提出制定標準租約,認為可以對現時劏房市場不公撥亂反正。他支持報告提出租戶可以有優先續租權,但只有兩年並不足夠,建議可優先續租兩次,連同原有租約合共保障租六年,與輪候公屋年期較貼近。他又憂慮,報告定下加租上限,可能令業主加租時「加到盡」,報告又無要求業主負責維修劏房設施,都令租戶感到失望。

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