奧園健康去年收入14億元,今年希望至少保持50%的增長
2021年03月30日17:48

原標題:奧園健康去年收入14億元,今年希望至少保持50%的增長

3月30日,澎湃新聞(www.thepaper.cn)從奧園健康(03662.HK)2020年業績會上瞭解到,奧園健康的管理層今年希望尋求公司至少50%的增長。

3月29日晚間,奧園健康公佈2020年業績數據。

財報顯示,公司2020年總收入約14.08億元,同比增長56.3%;毛利4.81億元,同比增長42.8%;毛利率約為34.2%,同比減少3.2個百分點;淨利潤為2.53億元,同比增長55.1%,淨利潤率約為18%,同比減少0.1個百分點。公司核心淨利潤為2.43億元,同比增長59.3%,淨利率17.3%;服務成本9.26億元,同比增加64.4%。

在營業收入方面,物業管理服務及商業運營服務的收入分別占總收入的76.3%和23.7%。

物業管理服務部分收入約為10.74億元,同比增長66.3%;毛利為3.34億元,毛利率約為31.1%,在管收費建築面積約4140萬平方米,來自第三方開發商2260萬平方米,總體增加了2630萬平方米。

商業運營服務部分收入約為3.33億元,同比增長約31%;毛利1.47億元,毛利率44.1%,為11個城市18個正在運營的商場提供商業運營服務,在管總建築面積806000平方米,2020年新開三家商場的在管合同建築面積約為114987平方米。另外,奧園健康在2020年內收購了樂生活、寧波宏建、北京博安,共增加項目268個。

奧園健康財務總監劉江濤在公司業績會上稱,奧園健康今年會在6月中旬進行派息,分紅比例是40%。

對於毛利潤率的下降,劉江濤解釋,“過往來看整體毛利潤率都是維持在30%以上,這也是未來持續追求的目標。對於收併購完成以後毛利潤率的情況,這是因為目前市場上的收併購質量參差不齊,我們在選擇上也有內部的指引,但是也希望通過收併購完以後,能夠逐漸把併購標的毛利率跟我們原先的維持在同一個水平上,對於今年的毛利率會保持跟往年一樣穩健的態勢是非常有信心的。”

澎湃新聞從奧園健康2020年業績會上瞭解到,奧園健康總裁鄭煒在業績會上談及未來展望時表示,“目前來說公司有兩個大的核心戰略,基於現有的商管物管平台,要把公司做精,做大和做強,現有的規模已經達到一定的體量,公司將會繼續尋找優質的資產,包括優質的管理團隊、合作併購和股權投資,繼續做大做強主業。另外,在現有的私域流量內,公司會加大外擴型業務和內增長型,比如大健康和居家康養一系列的增值業務。” 鄭煒稱,從目前所接觸到的小區和社區發現,都在陸續搭建越來越多的康養中心。奧園健康會利用團隊管理優勢,基於健康科技賦能的全新平台,可以讓增值業務在現有業務上做的更好更大。

鄭煒表示,奧園健康會基於現有商管物管場景,組合和引入更多的商業模式。

“如把生物科技、康養中心和其他領域,整合到現有體系,另外我們比較關注產業基金,甚至自己也會成立股權併購基金,參與到全新的商業模式,用於優質資產的併購,通過基金來收錄更多優質資產和優質團隊,加快下一步的佈局。”鄭煒在業績會上說道。

奧園健康常務副總裁雷易群稱,奧園健康現在已經從以大灣區為主拓展到華中、環渤海地區,基本完成重點區域的戰略佈局,業務也從住宅延伸至非住宅物業。

而對於公司的規劃,鄭煒稱,公司內部會有一個中長期規劃。鄭煒說,“本年度希望尋求至少50%的增長,力求更多,未來三年也會聚焦於優質的外擴標的和資產。”

在談及奧園健康和母公司中國奧園更多合作的可能性時,奧園健康董事會主席郭梓寧表示,雙方是互相促進、互為補充的互動關係。康養養老闆塊更好地服務地產,地產的壯大發展可以更好地反哺健康集團。

郭梓寧稱,“目前各地政府佈局的非房產業都是國家大力鼓勵發展的產業,政府會很喜歡引入這些產業。奧園有這麼多符合國家發展的產業,比如健康、康養養老,我們用這個產業去和政府談,政府還是能夠提供比較多的土地資源。”

截至3月30日收盤,奧園健康報5.5港元/股,跌幅6.94%。

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